서울시 “전면 수용·사용 채택”…조만간 시장·구청장 공동회견


서울시가 강남구와 갈등을 빚었던 구룡마을 개발사업이 전면 수용ㆍ사용방식으로 연내 재개한다. 이는 강남구가 그동안 주장해온 개발 방식이다.

서울시 고위 관계자는 5일 “다음 주께 강남구와 구룡마을 개발에 대해 정식으로 합의한 뒤 박원순 서울시장과 신연희 강남구청장이 공동으로 기자회견을 열어 사업 재개를 알릴 것”이라고 말했다.

이 관계자는 특히 “서울시의 ‘일부 환지’ 방식을 취소하고 강남구 주장대로 ‘전면 수용ㆍ사용’ 방식을 채택할 것”이라고 밝혔다.

무허가 판자촌인 구룡마을은 서울시와 강남구가 개발 방식을 두고 이견을 좁히지 못하면서 수년째 개발사업이 표류했다. 지난 2011년 서울시가 토지주들에게 현금으로 보상하는 수용ㆍ사용 방식의 개발 방침을 발표하면서 개발 논의가 본격화됐지만, 2012년 사업비 부담을 이유로 토지로 보상하는 환지 방식을 일부 도입하기로 변경하자 강남구가 반대했다.

서울시는 환지 방식을 통한 비용 절감과 거주민, 가구주 등이 함께 논의하는 개발 방식을 내세웠지만, 강남구는 서울시가 일방적으로 환지 방식을 결정한 데다 토지주들이 특혜를 볼 수 있다면서 거세게 반발했다.

이 사안은 국정감사에서도 지적되고 감사원 감사까지 이뤄졌지만 명확한 결론이 나지 않았다. 서울시와 강남구는 수년간 입장 차를 좁히지 못하면서 결국 지난 8월 구룡마을 도시개발구역 지정이 해제됐다.

이후 구룡마을의 열악한 주거환경 탓에 크고 작은 화재가 발생하면서 서울시와 강남구는 개발 사업 재개 필요성에 공감하게 됐다. 박 시장과 신 구청장은 지난달 화재 현장에서 만나 늦어도 내년 초에는 개발을 재개하는 데 공감한 바 있다. 서울시는 사업 재개 등 관련 절차를 밟아 실제 착공하는데 약 6개월 가량 소요될 것으로 내다봤다.

최진성 기자/ipen@heraldcorp.com