부동산 시장의 비수기인 여름철이 임박하고 있지만, 올 초부터 이어진 전세난은 오히려 가중되는 상황이다. 이러한 가운데 차주에는 서울 강남권을 비롯한 인기지역 일대에 모처럼 시프트(장기전세주택) 공급이 예정돼있어 눈길을 끈다.

이번주 시프트는 강남 세곡지구, 서초 우면2지구, 구로 천왕지구, 동작, 서대문 등지에서 공급되며 청약을 위해서는 자산 및 소득기준 등을 세심하게 살펴봐야 한다. 한편 강남 청담자이, 동작 두산위브, 서대문 동원베네스트의 경우는 재건축 매입형 시프트로 청약통장이 필요 없다. 청약은 27일 일제히 실시된다.

한편 이번주에는 강남권 재건축인 ‘개나리 SK뷰’를 비롯해 성북구 삼선1구역 재개발 단지도 선을 뵈는 등 민간 알짜물량의 청약 러시도 이어질 전망이다.

26일 부동산정보업체 부동산1번지(www.speedbank.co.kr)에 따르면 6월 다섯째 주에는 시프트를 포함해 전국 14개 사업장에서 4780가구가 일반분양 될 예정이다. 한편 당첨자 발표는 8곳, 계약은 15곳에서 실시된다. 견본주택 개관이 예정돼 있는 곳은 2곳.

▶청약=6월 27일 SH는 시프트(장기전세주택)를 공급한다. ‘세곡 리엔파크 5단지’, ‘청담자이’, ‘천왕이펜하우스 1, 3단지’, ‘남성역 두산위브’, ‘홍은3 동원베네스트’, ‘서초 네이처힐 4, 5단지’로 청약자격이 되는지 자산 및 소득기준을 꼼꼼히 따져봐야 한다.

시프트가 SH공사가 직접 짓는 건설형과, 재건축 매입형으로 나뉘는 점도 유의해야 한다. 재건축 매입형은 ‘청담자이’, ‘남성역 두산위브’, ‘홍은3 동원베네스트’이며, 나머지는 모두 건설형이다. 재건축 매입형을 제외한 일반공급분의 경우 청약통장이 필요하다. 전용 84㎡ 이하는 청약저축 가입 2년 경과, 24회를 납입하면 1순위가 된다. 한편 84㎡ 초과의 경우 청약예금 1000만원 통장이 필요하다.

같은 날 경기 남양주시에서는 ‘별내 상록리슈빌’이, 28일에는 광주 서구 마륵동에서 ‘광주상무 한신휴플러스’가 각각 청약에 돌입할 예정이다. 29일에는 호반건설이 434가구 규모의 ‘수완2차 호반베르디움’을, LH는 대전 동구 대동에서 ‘대전대동 펜타뷰’를 분양할 예정이다.

29일 SK건설은 서울 성북구 삼선동에서 삼선1구역을 재개발한 ‘삼선 SK뷰’를 분양한다. 총 430가구 중 일반분양 분은 238가구로, 공급면적은 81~240㎡로 이뤄진다. 단지 인근에 삼선초, 한성여중고, 고려대, 한성대 등이 있다. 또 도심생태공원으로 조성되는 성북천과 낙산공원, 창경궁, 서울성곽길 등 쾌적한 자연환경과 유적을 가까이서 즐길 수 있다.

30일에는 ‘수완2차 영무예다음’이 분양에 돌입한다. 같은 날 동원개발은 부산에서 ‘정관신도시2차 동원로얄듀크’의 청약에 나선다. 총 1249가구의 대규모 단지로 모두 일반에 공급된다. 공급면적은 80~108㎡다. 단지가 정관신도시 내 중심상업지역과 접해 있어 향후 각종 편의시설을 이용하기 편리할 것으로 예상된다.

SK건설은 서울 역삼동 개나리5차를 재건축 한 ‘개나리 SK뷰’의 청약에 돌입할 예정이다. 총 240가구 규모로, 64가구가 일반분양 분이다. 공급면적은 112~160㎡로 구성된다. 사업지가 강남 중심 도로인 테헤란로에 있고, 지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역이 도보로 5분 거리에 위치해 교통이 편리하다.

▶모델하우스오픈=이번주에는 견본주택 개관이 6월 30일에 일제히 이뤄질 예정이다. ‘정자동2차 푸르지오시티(오)’와 ‘경남김해 양우내안애’가 내방객들을 맞이할 전망.

▶당첨자발표 및 계약=6월 27일에는 ‘구리인창 피누스파크’, ‘대전 노은 꿈에그린(1, 2블록)’, ‘청담자이’가, 28일에는 ‘안양호계 어울림(동양아파트)’, ‘교하 롯데캐슬’, ‘장흥건산2 휴먼시아(국민임대)’, ‘전주하가 제일오투그란데’, ‘전주동산 금산한울빌’, ‘청주성화2 6단지 다안채’가 각각 계약을 실시한다.

29일에는 ‘북한산 코오롱하늘채’, ‘송파 푸르지오시티(오)’, ‘여수웅천 지웰2차’가 당첨자를 가린다. 같은 날 ‘강릉포남 휴먼시아(국민임대)’, ‘파주운정 A19-1블록 휴먼시아(10년공공)’, ‘부산명륜 아이파크’, ‘신월동 수명산동원데자뷰’, ‘천안두정 2차 e편한세상’은 계약을 실시한다.

30일에는 ‘거제 덕산아내프리미엄 2, 3차’, ‘대전봉명 사이언스타운(주)’, ‘해운대 한신휴플러스(주)’, ‘한강밤섬자이’, ‘울산천곡 한신휴플러스 1, 2단지’가 당첨자를 발표하고, 같은 날 ‘송파 푸르지오시티(오)’는 계약을 실시한다.

강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com