한강변을 따라 개발되는 최초의 친환경 수로도시인 한강신도시에서 최근 경기도시공사에서 직접 시행한 ‘한강신도시자연앤 현대힐스테이트 대림e편한세상’ 84㎡(구33평)2,549세대가 2차분을 분양중에 있다.

‘현대힐스테이트 대림e편한세상’은 작년초 1차분을 성공리에 마감했으며 이번 분양분은 문화재 발굴로 분양이 연기되었던 2차분이다. 이곳에는 세계적 수준의 테마파크, 국제적영상단지, 맞춤형의료단지조성과 호텔이 들어선다는 희소식이 전해진 바 있다.

이 아파트의 가장 큰 특징으로는 주변의 개발호재를 들 수 있다. 현대힐스테이트 대림e편한세상은 한강신도시내 C지구에 위치해 있으며, 중심상업지구내에 인접하고 있기 때문에 향후 분당 정자동과 같은 최고의 투자처로 꼽힌다. 또한 신세계에서 매입한 4,200평 부지에 신세계백화점과 이마트가 들어설 예정이며 총 5만9천 세대 중 약 3만가구가 C지구에 거주하도록 계획되어 최대의 중심지구가 될 것이다.

인근 한 부동산 전문가는 “김포도시철도 노선을 보면 C지구에 2정거장이 설치되는 것만 봐도 앞으로 우리 아파트가 있는 C지구는 다른 지구에 비해 가격 상승이 높을 것으로 기대된다”며 “2016년 까지 1조 7천억 원이 투자된 한강시네폴리스가 들어서며 미국 부동산 개발업자 ‘유니코’의 김포지역의 투자 유치만 보더라도 김포의 미래는 상당히 밝다”고 밝혔다.

또한 위 부동산 전문가는 “서울과 가장 인접한 제2기 신도시에 최고의 브랜드 아파트를 저렴한 분양가에 분양 받을 수 있는 절호의 기회로, 투자자와 실수요자의 문의가 끊이질 않고 있다”고 덧붙였다.

이 아파트는 녹지율이 44.11%로(8,615평) 지상에 주차장이 없는 최고의 녹지를 자랑하는 대단지 브랜드 아파트이다. 입주민을 위한 시설이 총 785평, 휘트니스센터와 골프연습장은 478평으로 최고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 오렌지 로비서비스도 제공해 어린이와 노약자들도 편리하게 이용할 수 있도록 세심하게 배려한 점도 눈에 띈다.

이 밖에도 최첨단 홈 네트워크 시스템으로 집밖에서 휴대폰으로 가스/난방 밸브를 제어할 수 있고, 쓰레기 이송 관로가 설치되어 옥외투입구에 쓰레기를 넣으면 집하장으로 바로 이동, 처리 되는 편리한 최신 시설도 갖췄다.

친환경 마감재로 시공하고, 실내환기시스템이 설치되어 외부의 깨끗한 공기를 공급하며 에너지 절약시스템을 도입하여 단지 관리 공동전력을 태양광으로 대체했다. 조경용수로는 빗물을 이용해 관리비 절감뿐만 아니라 친환경 아파트로도 각광받고 있다. 주차위치 확인 알림 서비스. 무인 택배 시스템 등 첨단 시큐리티 시스템도 구축하고 있다.

‘한강신도시자연앤 현대힐스테이트 대림e편한세상’은 작년 7월 ‘김포한강로’가 개통함으로 인해 올림픽대로와 김포한강신도시가 바로 연결됐다. 그 동안 열악했던 김포의 교통이 개선돼 입주를 시작한 한강신도시의 전세가가 상승하고 있는 추세다.

김포한강로는 한강신도시와 서울 방화대교 남단을 잇는 총 길이 17.32㎞의 왕복 6차선 고속화도로이다. 이 도로를 이용하면 여의도까지 20분, 강남까지 40분이면 이동 할 수 있어 편리하다.

한 부동산 전문가는 “김포한강로 개통 이후 한강신도시는 부동산시장에서 급부상하고 있는 지역이 되었으며, 한강신도시~김포공항 간 지하철을 건설하는 내용의 김포도시철도 기본계획 변경안이 국토해양부의 발표만 기다리고 있다는 상태라, 향후 엄청난 추가 호재로 작용할 것이다”고 설명했다.

이번 분양하는 아파트는 지하 2층~지상 29층 12개동으로 1167세대가 2013년 3월 입주 예정이다.

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