［헤럴드경제=강주남 기자］박원순 서울시장 취임이후 한강변 아파트 시가총액 3조6000억원이 허공으로 사라졌다.

6일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 지난해 8월 오세훈 전 서울시장이 사퇴한 후 한강변 초고층 개발 전략사업 및 유도정비구역 내 아파트들의 시가총액이 3조6천172억750만원 줄어든 것으로 나타났다.

시가총액 감소폭을 지구별로 보면 압구정지구가 1조3천611억1천만원으로 가장 컸고 반포지구(8천971억7천500만원), 잠실지구(8천47억9천만원), 여의도지구(2천287억7천500만원), 이촌지구(2천11억7천500만원), 구의ㆍ자양지구(1천57억4천500만원),성수지구(326억원) 등이 뒤를 이었다.

박원순 서울시장 취임이후 시는 한강변 아파트를 초고층으로 재건축으로 하는 정비구역 사업에 대해 본격적인 재검토 작업을 벌이고 있다.

이 사업은 서울시가 2009년 2월 ‘한강 공공성 회복 선언’을 통해 한강변 재건축단지들의 초고층을 허용하는 대신 사업부지의 25% 이상을 기부채납으로 받아 공원, 문화시설 등을 조성함으로써 수변공간의 공공성을 높이겠다는 취지로 시작됐다.

당시 서울시는 압구정, 이촌, 여의도, 잠실, 성수, 반포, 구의ㆍ자양, 당산 등에 있는 재건축 단지에 이 같은 기준을 적용하기로 했다. 이들 지역은 전통적인 부촌이 많아 지역 브랜드가 갖는 의미가 큰데다 한강변에 있어 재건축 후 서울을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 가능성이 컸던 만큼 투자수요가 몰려 가격이 급등했었다.

그러나 하지만 주택시장의 장기불황, 사업의 적극 추진했던 오 시장의 갑작스러운 사퇴, 박원순 시장의 취임 등으로 이 지역의 아파트의 몸값은 내리막길을 걷기 시작했다.

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