［헤럴드경제=강주남 기자］올 분양시장이 본격 포문을 연다. 한주에만 전국 18곳에서 모델하우스가 문을 열 예정이다.

21일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 4월 4주차(23~27일) 청약접수에 들어가는 단지는 전국 7곳 2천9백9가구.

수도권에서는 23일 마포구 상암동 상암오벨리스크, 24일(화) 강서구 염창동 강서예가, 27일(금) 마포구 공덕동 공덕 오피스타가 청약을 시작한다. 오피스텔인 상암오벨리스크와 공덕 오피스타는 임차수요가 풍부한 도시권에 위치했고 강서예가는 편의시설과 자연환경이 우수한 곳에 위치해 청약자들의 높은 관심이 예상된다.

지방에서는 24일(화) 서귀포시 대정읍 구억리 제주영어교육도시 D-1블록 캐논스빌리지2차, 25일(수) 울산 중구 유곡동 우정혁신도시 C1블록 에일린의뜰3차, 충남 홍성군 홍북면 효성그룹 더 루벤스가 청약에 나선다. 택지지구 내 위치해 향후 개발 완료시 가치 상승이 예상되는 단지들이다. 이어 26일(목)에는 광주 남구 진월동 브라운스톤 진월이 예정됐다.

모델하우스 오픈은 18곳으로 26일(목) 1곳, 27일(금) 17곳이 문을 열 예정이다.

수도권에서는 마포구 아현동 래미안푸르지오(아현3구역), 서초구 서초동 롯데캐슬프레지던트, 서대문구 대현동 신촌자이엘라(도시형, 오피스텔), 구로구 개봉동 개봉푸르지오, 성북구 돈암동 금호어울림, 경기 시흥시 죽율동 시흥6차푸르지오 1단지(2차) 등 7곳이다.

지방에서는 26일(목)에 부산 기장군 정관면 이진캐스빌이 오픈, 27일(금)에는 부산 남구 대연동 대연1구역롯데캐슬, 울산 남구 신정동 문수로2차 아이파크, 충남 연기군 남면 세종시 호반베르디움(1-2생활권 L2블록, 1-4생활권 M6블록), 충북 충주시 봉방동 충주봉방 푸르지오 등 11곳이 문을 연다.

당첨자 계약은 모두 9곳에서 진행된다. 23일에 인천 부평구 부평동 부평래미안아이원, 충남 연기군 조치원읍 세종e편한세상 등 3곳, 24일(화)에는 울산 중구 우정동 울산우정2차 동원로얄듀크 등 2곳에서 당첨자 계약이 시작된다.

이어 25일(수)에는 부산 동래구 안락동 센텀더블루하이츠 등 2곳, 26일(목)에는 마포구 상암동 상암 오벨리스크, 27일(금)에는 마포구 공덕동 공덕오피스타가 당첨자 계약에 나선다.

한편, 23일부터 마포구 상암동 915의 1번지에 위치한 상암오벨리스크가 청약을 시작한다. 단지규모는 10층 1개동 전용면적 19~39㎡ 8백97실의 오피스텔이다.

상암 디지털미디어시티, 서울드외이트외국인학교(2012년9월 개교예정), 서울일본인학교, 공공청사예정부지 인근에 위치해 임차수요가 풍부한 것이 장점이다.분양가는 3.3㎡당 9백80만~1천1백21만원.

24일에는 강서구 염창동 242의 2번지에 위치한 강서예가가 청약에 나선다. 20층 4개동 1백52가구로 구성됐다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 57가구가 분양 대상이다.

조합원 동호수 배정을 추첨방식을 적용함에 따라 일반 공급물량에서도 로얄층이 많아 관심이 높다. 분양가는 3.3㎡당 1천5백90만~1천6백35만원.

같은 날 제주도 서귀포시 대정읍 구억리 제주영어교육도시 D-1블록에서는 캐논스빌리지2차가 청약을 시작한다. 전용면적 63㎡ 54가구 규모다.

제주영어교육도시는 12곳의 국제학교가 들어설 예정(2개 학교 개교)으로 장기적으로 투자가치가 높은 곳이다. 분양가는 3.3㎡당 7백33만원.

25일에는 충남 홍성군 홍북면 내포신도시 RH-6블록에서 효성 더 루벤스가 청약 일정에 돌입한다. 26층 9개동 9백15가구로 구성됐다.

행정타운(1백21개 행정기관 예정), 에듀타운(교육시설), 중심상업지구, 비즈니스파크 등과 가깝고 단지 앞으로 실개천이 흐르는 등 최적의 입지여건을 갖춘 단지다. 분양가는 3.3㎡당 6백58만~6백84만원.

같은 날 울산 중구 유곡동 우정혁신도시 C1블록에서는 우정혁신 에일린의뜰3차가 청약을 시작한다. 20층 9개동 전용면적 84~110㎡ 6백85가구의 규모다.

중심상업지구가 가까워 생활편의가 뛰어나고 인근에 교육시설이 풍부한 단지로 분양가는 3.3㎡당 8백36만~8백84만원.

26일에는 광주 남구 진월동 245번지 일대에 위치한 브라운스톤 진월의 청약이 예정됐다. 단지규모는 15~25층 4개동 전용 84㎡ 단일 타입의 2백1가구다.

제석산이 바로 옆에 위치해 조망권이 우수하고 제2순환도로 진출입이 편리해 교통 여건이 우수하다. 이마트(봉선점), 신세계백화점(광주점) 등 생활편의시설도 인근에 있다.

27일에는 마포구 공덕동 12의98번지에 위치한 공덕오피스타가 청약에 돌입한다. 단지규모는 18층 1개동 전용 14~24㎡ 1백가구. 임차수요가 풍부한 곳에 위치했고 면적 또한 소형원룸으로 구성돼 임대사업을 계획 중인 수요층이라면 관심을 가져볼 만하다.

다음주 모델하우스 오픈은 18곳에서 예정됐다.

26일(목)은 부산 기장군 정관면 용수리 1336번지 일대에 위치한 이진캐스빌이 문을 연다. 9개동 5백39가구 규모로 전용면적은 59~84㎡. 정관신도시 중심상업지역 인근에 위치했고 수요층이 두터운 중소형으로 공급됐다.

모델하우스는 기장군청에서 기장대로를 따라 남쪽으로 걸어서 3분 거리에 위치했다.

27일(금)에는 17곳에서 오픈한다.

성북구에서는 돈암동 13의 7번지에 위치한 금호어울림이 오픈 한다. 23층 6개동 4백90가구 규모다. 그 중 전용면적 59~119㎡ 76가구가 분양 대상.

돈암5구역을 재개발하는 단지로 서울지하철 4호선 길음역 역세권이다. 단지 규모는 작으나 길음뉴타운 등과 인접해 대규모 아파트촌을 이룰 것으로 전망된다. 모델하우스는 성북구 하월곡동 88의64번지 성북힐스테이트 상가 111호에 마련된다.

마포구는 아현동 635번지의 래미안푸르지오(아현3구역)가 문을 연다. 단지규모는 25층 4개동 3천8백85가구의 매머드급 단지로 그 중 전용면적 59~145㎡ 8백86가구가 분양할 예정이다.

마포 아현뉴타운 내에서 규모가 가장 커 마포지역의 랜드마크로 기대되는 단지며 서울지하철2호선 아현역, 서울지하철5호선 애오개역이 지척에 있다. 모델하우스는 서울지하철4호선 신용산역 2번 출구에서 한강대교 북단 방향으로 걸어서 10분 거리에 위치했다.

서초구에서는 서초동 1681번지에 위치한 롯데캐슬 프레지던트가 오픈 한다. 25~31층 3개동 2백80가구의 규모로 그 중 전용면적 84~149㎡ 1백5가구가 분양 한다.

서울지하철2호선 강남역, 2호선과 3호선이 환승하는 교대역을 이용할 수 있고 경부고속도로 반포IC와 가까워 차량이동에도 편리하다. 모델하우스는 서초역 7번 출구 앞에 마련됐다.

서대문구에서는 대현동 104의 36번지에 위치한 신촌자이엘라(도시형, 오피스텔)가 문을 연다.

도시형생활주택 전용 20~29㎡ 92가구, 오피스텔 전용 27~36㎡ 1백55실로 단지에서 북쪽으로는 연세대(신촌캠퍼스)와 이화여대, 남쪽으로는 서강대, 서쪽으로는 홍익대가 위치해 임차수요가 풍부한 곳에 입지했다.

모델하우스는 서울지하철2호선 신촌역 1번 출구에서 걸어서 2분 거리인 (구)미라보호텔 부지에 들어선다.

구로구는 개봉동 90의 22번지 일대의 개봉 푸르지오가 오픈 한다. 25층 10개동 9백78가구로 그 중 전용면적 59~119㎡ 5백14가구가 분양 대상이다.

개봉동 일대는 복합시설인 ‘네오컬쳐시티’, 국내최초 ‘서남권 돔구장’ 등의 대규모 호재가 예정된 지역이다. 또 남부순환로와 경인로가 지나는 오류IC와 서울지하철1호선 오류동역이 가까워 편리한 교통으로 수요층의 관심을 받을 것으로 예상된다.

모델하우스는 서울지하철1호선과 7호선이 환승하는 온수역 2번 도보 2분 거리인 온수역 삼거리 인근에 마련된다.

경기 시흥시에서는 죽율동 592의1번지에 위치한 시흥6차푸르지오 1단지(2차)가 문을 연다. 23층 20개동 전용면적 59~84㎡ 1천2백21가구로 구성됐다.

시흥6차푸르지오는 2단지(1차) 7백69가구와 이번에 분양하는 1단지(2차)까지 더하면 1천9백90가구의 대규모 브랜드타운을 형성하게 된다. 중소형으로 구성됐고 서울지하철4호선 정왕역을 이용할 수 있어 관심도가 높을 것으로 예상된다.

모델하우스는 이마트(시흥점) 인근에 오픈할 예정이다.

부산에서는 남구 대연동 158번지 일대의 대연1구역롯데캐슬이 오픈할 예정이다. 19~25층 9개동 5백64가구의 규모로 그 중 전용면적 59~122㎡ 3백61가구가 분양 한다.

부산지하철 2호선 경성대․ 부경대역과 가깝고 광안대교 진입이 편리해 교통이 편리하다. 모델하우스는 수영구 민락동 진로비치2차아파트 옆에 마련된다.

부산에서는 이외 에도 해운대구 좌동 1476의1번지 해운대 베르나움이 문을 열 예정, 모델하우스는 부산지하철2호선 장산역 14번 출구 앞에 마련됐다.

울산에서는 중구 반구동 448의 3번지 일대에 울산 신동아파밀리에가 오픈 할 예정이다. 전용면적 74~84㎡의 아파트 2백42가구, 38㎡(공급면적) 도시형생활주택 48가구, 59㎡(공급면적) 오피스텔 1백43가구 규모다. 모델하우스는 울산 남구 삼산동 현대해상사거리 부근에 위치했다.

충남 연기군 남면 세종시에서는 호반베르디움(1-2생활권 L2블록, 1-4생활권 M6블록)이 문을 연다. 단지규모는 1-2생활권 L2블록이 전용면적 84㎡ 4백70가구, 1-4생활권 M6블록이 84㎡ 6백78가구다.

1-2생활권 L2블록은 중심상업지구와 근린공원이 단지에 접해있는 점, 1-4생활권 M6블록은 중앙행정타운이 도보로 이동 가능하다는 장점이 있다. 모델하우스는 행정중심복합도시 건설청 앞 대평삼거리 인근에 마련됐다.

이 날 이외에도 충북 충주시 봉방동 충주봉방푸르지오, 경남 창원시 성주동 성주지구 타운하우스, 경남 창원시 상남동 창원 상남 꿈에그린(2구역), 경북 포항시 우현동 우현지구 삼도뷰엔빌W, 전북 익산시 신동 금호어울림이 오픈할 예정이다.

이번 주 계약을 진행하는 단지는 모두 9곳이다.

23일(월)에 인천 부평구 부평동 부평래미안아이원, 부산 금정구 남산동 신화하니엘, 충남 연기군 조치원읍 세종e편한세상이 24일(화)에는 울산 중구 우정동 울산우정2차 동원로얄듀크, 경북 문경시 모전동 문경코아루가 당첨자 계약이 시작된다.

25일(수)에는 부산 동래구 안락동 센텀더블루하이츠, 충북 영동군 영동읍 영동 이원리버빌, 26일(목)에는 마포구 상암동 상암 오벨리스크, 27일(금)에는 마포구 공덕동 공덕오피스타가 당첨자 계약에 나선다.

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