KB금융지주 경영硏 보고서
서울부자 49.6%서 47.9%로
부산·경남 비중은 상승


지난해 유럽 재정위기가 본격화된 이후, 한국 부자의 증가 추세가 크게 둔화되고 서울과 강남3구 집중도 역시 약화된 것으로 나타났다.

KB금융지주 경영연구소가 2일 발표한 ‘2012 한국 부자 보고서’에 따르면 부동산이나 기타 실물자산 이외에 금융자산만 10억원이 넘는 ‘한국 부자’는 2010년 13만명에서 2011년 14만2000명으로 8.9% 증가한 것으로 분석됐다. 이는 글로벌 금융위기 이후 2년 연속 20%대 증가율을 보인 것에 비해 크게 둔화된 수치다. 지역별로는 최근 2년간 전국 부자 중 서울 부자의 비중은 49.6%에서 47.9%로 하락한 반면 부산ㆍ경남 등을 중심으로 지방 부자의 비중이 상승한 것으로 나타났다.

연구소 측은 “지역 경제 및 수도권ㆍ지방 부동산 시장의 차별화에 따른 영향으로 해석된다”며 “서울 부자에서 강남3구의 비중도 2009년에 비해 1.4%포인트 하락, 부자의 지역적 쏠림 현상이 약해지고 있다”고 설명했다. 실제로 서울에 거주하는 부자는 모두 6만8000명으로 전국 부자 수의 약 48%를 차지하는 데 그쳤고, 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파)의 부자 수는 2만6000명을 기록했다.

한국 부자의 자산운용 실태를 분석한 결과, 이들 부자는 총자산의 58%를 부동산으로 보유할 만큼 부동산 선호현상이 뚜렷했고, 앞으로 유망한 투자대상 1순위로도 국내 부동산(30%)을 꼽았다. 국내 주식(19.8%), 예적금(12.3%)이 뒤를 이었다.

부동산 중에서도 상가ㆍ오피스텔 같은 수익형 부동산을 선호, 시세차익보다 정기적 임대소득에 무게를 두는 투자행태가 두드러졌다. 다만, 지방 부자에 비해 서울과 수도권의 부자들 중에는 지난 1년간 부동산자산 감소를 경험한 사람이 많아 향후 부동산투자 의향이 상대적으로 낮았다. 


<양춘병 기자>
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