대규모 공원 인접한 ‘에코 아파트’로 인기 예감, 주거희망1순위 서울숲세권 인기 압도적

재개발, 재건축 사업이 주를 이룬 강북 아파트들이 양호한 성적으로 지난 상반기 아파트 시장을 이끌었다. 높은 청약률뿐 아니라 분양권에 프리미엄(웃돈)까지 붙어 거래되고 있는 실정이다.

부동산 전문가들은 “강북 아파트의 인기는 강남보다 분양가가 저렴해 전셋값에 조금만 보태면 내집 마련이 가능한 데다가 정부의 기준금리 인하, 재개발 등 외적인 효과까지 더해져 강북 아파트 단지들의 가치가 재조명 받고 있다”며 “특히 강남에서 누릴 수 없는 서울숲 프리미엄은 성동구 성수동의 가치를 더욱 높이고 있다”고 말했다.

전통적으로 강북 부촌은 동부이촌동을 꼽았는데 최근 성수동에 트리마제, 갤러리아 포레 등이 들어서면서 세대교체를 예고하는 상황이다. 강남구, 서초구 등에 국한 됐던 20~30억원대 이상 초고가 아파트 시장 판도가 바뀌고 있다는 분석이다. 실제로 상반기 초고가 아파트 거래 건수 41건 중 24건이 성동구와 용산구로 집계 됐다. 강남3구를 합한 17건보다 많은데 이 집계만 봐도 성수동 일대의 미래가치를 짐작하고도 남는다.

2005년 개장한 서울숲 일대 아파트가 한강 조망권, 분당선 연장 등으로 주거환경이 크게 개선되면서 신흥 고급 주거지로 급부상 하고 있다. 서울특별시 성동구 성수동1가 671-179번지 일원에서 쌍용건설이 시공예정인 지역주택조합 아파트 ‘서울숲 벨라듀2’가 주목 받는 이유다. 5개동, 지상 29층 지하 3층 483세대(59㎡ 399세대, 84㎡ 84세대) 특화 설계가 뛰어난 중소형 위주로 구성돼 인기몰이 중이다.

약 삼십만평에 이르는 서울숲은 이미 주말이면 많은 시민들이 삼삼오오 가족과 친지, 연인들이 나들이 오는 곳으로 자리 잡았고 아이들은 사슴과 토끼 등 많은 동식물을 접할 수 있어 3040세대 맘들에게 ‘서울숲 벨라듀 2’ 단지의 인기는 점점 높아지고 있다.

또 뚝섬유수지 체육공원, 살곶이 체육공원, 한강둔치 공원이 인접해 숲세권 아파트로 손색이 없다. 서울숲 내 뚝섬승마장, 곤충식물원, 성수아트홀 등 문화레저 향유 기회도 가득하다.

서울숲벨라듀2는 전세대 4bay 설계와 여성을 위한 주방 및 보조주방, 확장 시 아일랜드 식탁배치를 고려한 주방으로 여성이 행복한 아파트를 짓는다. Half Walk-in 신발장 적용(계절신발 및 골프백 등 수납가능), 2단인출식 양념장, 인출식 밥솥장 적용도 눈에 띈다.

전용면적대비 약 50%의 발코니 설치와 넓은 공간의 드레스룸 배치 및 수납공간을 마련해 여성들의 마음도 사로잡았다. 84㎡는 개방형발코니 설치를 통한 입면다변화를 꾀하며, 주방 펜트리 및 넓은 현관에다 침실에 개방형 발코니가 도입된다. 59㎡는 부부욕실에 샤워부스가 설치된다.

지하철 2호선 뚝섬역(도보 4분), 분당선 서울숲역(도보 7분)이 지척인 더블역세권 입지다. 내부순환로, 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로를 통해 강남 및 강북 등으로 빠르게 진입하는 사통팔달 교통망을 갖췄다.

도보 10분 내외에 경동초, 경일중이 있고 성수고∙경일고, 한양대 건국대 세종대 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 이마트, 롯데백화점, 왕십리비트플렉스(CGV, 엔터식스) 건국대병원, 한양대병원이 인근에 위치해 생활편의 시설 이용도 편리하다.

‘서울숲 벨라듀 2’는 주동을 남향 배치해 일조량이 풍부하고 한강, 서울숲, 중랑천 조망이 돋보일 것으로 기대된다. 입주민을 위한 옥상정원, 공원과 단지 내부 연계를 고려한 동선은 물론 휘트니스, 골프연습장도 계획돼 있다.

조합설립 인가신청일 현재 서울시, 인천시, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용 85m² 이하 1채에 한하며, 당첨자 및 이를 승계한 자를 포함) 소유자면 조합원 모집신청이 가능하다.

한편 서울숲벨라듀2 홍보관은 10월 2일 오픈 이후 성황리에 운영 중이며, 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다.

문의: 1600-4944

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com