[헤럴드경제] 세종시로 이전한 중앙부처 공무원에게 특별공급한 아파트의 상당수가 시세 차익을 노리고 분양권을 내다 판 것으로 드러났다. 분양권을 전매한 공무원은 3700여명에 달한다. 국정감사 등에서 밝혀진 300여명보다 10배 이상 많은 규모다.

5일 세종시에 따르면 2011년부터 지난해까지 중앙부처 공무원 6198명이 세종시 아파트에 소유권 이전(입주)을 마쳤다. 지난해 12월 말 입주가 끝난 아파트는 2013년 말까지 분양한 누적 물량이다.

[사진=한국토지주택공사]

정부는 세종시 이주 공무원의 조기 정착을 유도하기 위해 아파트 구입 시 취득세를 감면해주고 있다. 아파트 특별분양 받은 공무원 중 6198명이 취득세를 감면받고 입주했다는 얘기다.

문제는 정부의 특별분양 공급량이 9900세대로 확인되면서 나머지 3700여세대의 행방이 묘연해졌다. 세종시 아파트를 특별분양 받은 공무원 3700여명은 입주하지 않은 채 웃돈을 받고 분양권을 팔았다는 추정이 가능하다.

세종시 아파트 공급을 관리하는 행정중심복합도시건설청 관계자는 “입주를 하지 않은 3000여명은 사실상 분양권을 전매했을 것”이라고 말했다.

세종시 출범 초기 아파트 분양권에 평균 수천만원의 웃돈이 붙었다. 정부세종청사 인근 유명 아파트의 경우 분양권에만 1억원이 넘는 프리미엄이 붙어 거래됐다.

2013년까지 세종시 아파트 분양 물량의 약 70%를 공무원에게 특별분양한 점을 감안하면 상당수 공무원이 정부의 혜택을 악용해 분양권 전매 차익을 남긴 셈이다.

일부 공무원은 분양 받은 아파트를 팔고 서울에서 출퇴근하면서 서울-세종 간 출퇴근버스 운행을 연장해 달라고 요구하는 것으로 알려졌다. 행복청 관계자는 “분양받고 입주하지 않은 경우 분양권을 전매한 것 외에 다른 가능성은 별로 없다”면서 “추가 조사한 뒤 대응책을 마련하겠다”고 말했다.

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