[헤럴드경제] 팍팍한 도심 속 삶을 벗어나 주변 자연경관을 통해 힐링을 누릴 수 있는 주거 공간을 선호하는 현대인들이 많아지면서 자연과 도심의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 타운하우스 공급이 잇따르고 있다.

이는 부동산시장이 실수요자 위주로 재편되면서 주거 만족도의 중요성이 강조되는 가운데 웰빙 트렌드가 주택시장에 반영되고 있기 때문으로 풀이된다. 또한 건물 내∙외부를 입주자의 기호에 맞게 활용할 수 있는 단독주택의 메리트와 별도로 관리 및 보안에 신경을 쓰지 않아도 되는 아파트의 편의성도 부각되고 있다.

이처럼 쾌적한 주거 환경에 단독주택과 아파트의 장점을 고루 갖춘 타운하우스의 선호도도 높아지면서 ‘타운하우스의 명소’라 불리는 경기도 용인시에 향하는 시선도 많아졌다.

현재 용인시에서는 도심과 자연이 만나는 주거시설 ‘용인 하이포레스트’의 분양이 시작됐다. 용인은 서울, 분당, 판교, 광교, 동탄 신도시 접근성이 뛰어나고 굵직하고 다양한 각종 개발호재도 품고 있어 장기적으로 미래가치가 크다는 평가를 받고 있어 지역 내에서 상대적으로 저평가돼 있는 기흥구와 처인구에 대한 기대감이 고조되고 있다.

2017년 인구수 100만명을 돌파한 용인은 세대수 역시 36만세대를 넘어선 신흥 주거지로 잘 알려져 있다. 용인시에 따르면 2035년 용인시 인구가 150만 명을 넘어설 것으로 예상된다. 용인 하이포레스트는 보라택지개발지구 사업 중 마지막으로 남은 블록형 단독주택용지인 경기도 용인시 기흥구 보라동 602번지(보라택지지구1-1BL)에 들어선다.

총 53세대 규모의 3가지 타입으로 구성되는 이 타운하우스의 남쪽은 보라산과 인접해 전원도시와 같은 그린뷰를 누릴 수 있으며 북쪽은 아파트의 시티 뷰가 연출된다. 도심 속 전원생활이 가능한 최적의 입지에 들어서는 도심전원 단독주택으로 맞춤형 설계를 적용할 수 있다.

단지형 타운하우스를 조성해 단독주택의 단점을 보완하고 개인이 원하는 단독형 주택을 제공하기 때문에 고객 만족도가 높게 나타나고 있다는 게 분양 관계자들의 전언이다. 용인 하이포레스트는 토지를 분양하는 과정에서 시공사와 연계, 고객이 직접 설계과정부터 인테리어까지 선택할 수 있다. 토지 개별 필지 분할-토지 계약(소유권 이전)-시공사 선정-시공 계약-책임 준공 순으로 진행되며 토지계약 전 시공사를 선정하므로 도면 설계 시 참여 및 의견 반영이 가능하다.

한 세대가 한 건물을 사용하는 단독주택형 상품으로 사생활보호가 우수하고 세대간 소음이 전혀 없으며 넓은 개별정원이 제공돼 도심 속 전원생활을 만끽할 수 있다. 또한 철근콘크리트조로 지어지는 내 집 설계에 직접 참여하고 인테리어를 선택하기 때문에 개성과 취향을 살릴 수 있다

개발사업이 완료된 보라동택지지구 내 위치에 자리한 사업지는 인근에 아파트 단지 및 타운하우스 등이 위치한 주거지역으로 보라산 자락으로 이어진 남측으로 보라산 조망이 가능하며 인근으로 소규모공원 및 산책로가 조성된 자연친화적인 입지 조건을 보유했다.

기흥, 영통, 광교, 흥덕생활권을 이용할 수 있는 용인 핵심 입지를 선점한 가운데 체계적인 도시 계획 하에 건설되는 택지지구에 지정된 부지에 들어서 도보권 내에서 이미 구축돼 있는 기존의 우수한 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.

다양한 소규모 소비형 상업시설과 기흥역AK백화점(예정), 이마트, 코스트코 등의 대형상업시설을 비롯해 롯데시네마, 메가박스DriveM, 경기도박물관, 한국민속촌 등 문화시설도 편리하게 이용할 수 있는 용인 하이포레스트 인근으로 기흥역세권 도시개발구역 및 이케아, 롯데아울렛, 용인아트투어랜드 등의 개발로 생활여건 향상이 예상돼 주거 만족도는 더욱 커질 전망이다.

단지 가까이에 나곡초·중학교가 위치해 있고 반경 1km내로 나산초등학교, 보라중·고등학교 및 강남대학교, 루터대학교, 경희대학교, 용인대학교, 아주대학교 등이 위치한 우수한 교육환경도 보유하고 있다. 또한 단지와 인접한 다수의 근린공원과 인근 레스피아 호수공원은 입주민들의 여가와 휴식의 공간이 될 것으로 보인다.

사통팔달의 교통망도 용인 하이포레스트의 가치를 높이고 있다. 단지 주변에 경부고속도로, 영동고속도로, 분당수서간 도시화 고속도로 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있어 서울, 분당, 수원 등으로 빠르게 이동 가능하다. 광역 철도 GTX가 신설 예정으로 향후 GTX개발계획(2016~2021년)에 따라 개통 시 용인(구성역)에서 삼성역까지 10분대면 닿을 수 있다. 또한 도보 5분 거리에 다수의 버스노선이 위치해 대중교통 이용도 용이하다.

분양 관계자는 “사업지 인근 다수의 대형 개발호재로 인해 호평이 이어지면서 수요층 확대 시 입주시점 높은 프리미엄 형성을 기대할 수 있다는 전망이 흘러나오고 있다”면서 “상대적으로 월등히 높은 토지공시지가와 건폐율을 지닌 가운데 저렴한 분양가가 책정돼 분양이 빠르게 진행될 것으로 기대된다”고 전했다. 계약조건을 비롯해 관련 자세한 사항은 대표전화를 통해 하면 된다.

윤병찬 기자 / yoon4698@heraldcorp.com