• 2010년 통계 집계 후 역대 최소

서울 시내 부동산 중개업소. [연합]

[헤럴드경제=장연주 기자] 지난해 수도권에서 생애 처음으로 아파트, 빌라, 오피스텔 등을 산 사람이 16만여명으로, 1년 만에 절반 수준으로 줄었다. 관련 통계를 집계한 2010년 이후 역대 최소치를 기록했다. 금리인상 영향에다 집값 하락세까지 겹친 결과로 풀이된다.

18일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 법원 등기정보광장을 분석한 결과, 지난해 수도권 지역에 생애 처음으로 집합건물을 산 매수자는 총 16만634명으로 집계됐다.

이는 2010년 관련통계가 공개되기 시작한 이래 가장 적은 수치다. 뿐만 아니라 2021년(30만2261명)과 비교하면 46.9%나 줄었다.

집합건물은 한 동의 건물에서 구조상 구분된 부분이 독립적으로 사용될 수 있어 구분 소유권의 대상이 될 수 있는 아파트, 빌라, 오피스텔 등을 말한다.

지난해 서울의 생애 첫 집합건물 매수자는 3만8726명이었고 경기 9만5671명, 인천 2만6237명 등으로 집계됐다.

30대 이하 수도권 생애 첫 집합건물 매수자도 8만7928명으로, 역시 통계 집계 이후 역대 최소치를 기록했다.

집값 급등기 20·30대의 '패닉 바잉' 현상이 일었던 2021년(17만6794명)과 비교하면 절반 수준이다.

지난해 서울 지역의 30대 이하 생애 첫 집합건물 매수자는 2만1286명, 경기 5만1801명, 인천 1만4841명으로 집계됐다.

저금리가 지속되고 집값상승세가 컸던 2021년과 달리 지난해에는 금리인상과 집값 하락 등의 영향으로 생애 첫 집합건물 매입이 급격히 줄었다는 분석이다.