• 전용 49~99㎡, 287가구 규모

GS건설은 경기도 과천시 별양동 과천주공4단지를 재건축하는 프레스티어자이(투시도)를 9월 분양할 예정이라고 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층 11개동, 총 1445가구 대단지다. 이 중 전용면적 ▷49㎡ 44가구 ▷59㎡ 70가구 ▷74㎡ 98가구 ▷84㎡ 73가구 ▷99㎡ 2가구 등 287가구가 일반분양 대상이다.

프레스티어자이는 도보로 5분 거리에 지하철 4호선 과천정부청사역이 있다. 과천대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 주변 도로를 이용해 서울 강남권과 수원, 안양, 용인, 판교 등 인근 지역으로 이동할 수 있다.

인근에 문원초·문원중·과천고·과천중앙고·과천여고·과천외고 등이 있고 중심상업지구 내 학원 이용도 편리하다. 아울러 이마트와 과천시민회관, 정부과천종합청사, 과천시청 등을 걸어서 이용할 수 있고, 중앙공원과 청사앞소공원 등도 인근이다.

GS건설은 남향 위주의 단지 배치로 커튼월룩, 경관조명 등 외관을 특화했다. 중앙에는 축구장 면적을 넘어서는 대규모 잔디광장을 마련할 예정이다. 35층 최상층에 동과 동 사이를 연결한 와이드 스카이브리지에는 관악산과 청계산 조망이 가능한 스카이라운지 등 입주민의 편의시설이 들어선다.

평면은 일반분양의 경우 재건축 단지에서는 보기 드물게 전용면적 49㎡를 포함, 전 가구 4베이(복층형 제외) 구조로 설계된다. 천정고는 일반 아파트보다 20㎝ 높은 2.5m로 개방감과 공간감을 높였다. 커뮤니티시설에는 피트니스클럽·골프연습장·GX룸·필라테스·사우나·어린이도서관·1인 독서실 ·수영장 등이 마련된다. 박로명 기자