강남 3곳에 관광호텔 신축계획도

서울 강남구 대치동 구마을에 공동주택 총 979가구가 들어선다. 서울시는 지난 13일 열린 제15차 도시계획위원회에서 대치동 구마을 1∼3지구 주택재건축 정비구역 지정(안)을 통과시켰다고 16일 밝혔다.

사업지는 은마, 현대, 우성2차 등 강남 주요 아파트와 인접해 노른자위로 꼽히는 곳이다.

구마을 1지구는 대치동 963번지 일대 2만9532㎡로 용적률 240.98％, 건폐율 26.15％, 최고 18층짜리 공동주택 9개동 454가구가 지어진다. 또 구마을 2지구(대치동 977번지 1만4593㎡)는 용적률 220％, 건폐율 36.14％ 최고 15층짜리 공동주택 8개동 268가구가 들어선다.

구마을 3지구(대치동 964번지 1만4833㎡)엔 용적률 249.95%, 건폐율 40.89%에 최고 16층의 공동주택 6개동 257가구가 건립된다. 구마을 1∼3지구는 전체 가구의 82%(805가구)를 전용면적 85㎡이하 중소형으로 구성된다. 60㎡이하 소형은 309가구이며 이중 80가구가 임대주택이다.

이날 위원회는 강남 지역 3곳에 관광호텔을 짓기 위한 용적률 완화 건도 ‘조건부 가결’했다.

이에 따라 서울 지하철 2호선 양재역 인근 도곡동 946-12 번지 외 1필지에 기존보다 완화된 488.08%의 용적률을 적용해 지상18층 146실 규모의 관광호텔이 건설된다. 논현동 201-11번지 외 3필지엔 지상18층 173실 규모의 관광호텔이, 역삼동 776-19번지엔 지상13층 101실 규모의 관광호텔이 각각 들어선다.

김영화 기자/