IPARK현대산업개발은 지난 7일 고양능곡3구역 시공사 선정총회에서 총 634표 중 565표(찬성률 89.1%)를 얻어 5174억 원 규모의 도급시공권을 따냈으며 경기 고양시 덕양구 토당동 26번지 일대 약 8만9000m2 부지에 지하 3층~지상 최고 36층, 16개 동, 총 1258세대 규모의 공동주택과 부대복리시설을 새로 짓는 프로젝트인 고양능곡3구역 주택정비형 재개발사업의 시공권을 확보했다고 9일 밝혔다.

국내 대표 공유오피스 브랜드인 패스트파이브가 세일즈, 공간·인테리어·건축, 지점 운영, IT·개발 등 4개 부문 총 13개 포지션 신입 및 경력직을 모집한다고 밝혔으며, 서류 접수는 15일까지 패스트파이브 채용 페이지에서 받는다.

#. 지난 9월 서울 서초구 반포동 반포리체 전용면적 59㎡ 한 가구가 31억5000만원에 거래됐다. 해당 주택에는 매도인을 근저당권자로 하는 채권최고액 7억2000만원의 근저당권이 설정됐다. 정부의 고강도 대출 규제가 이어지는 가운데 서울 강남권 고가 아파트 시장에서 매도인이 매수자에게 주택 매매대금 일부를 직접 빌려주는 이른바 ‘셀러파이낸싱(매도인 금융)’ 거래가 나타나고 있다. 금융기관에서 필요한 자금을 조달하기 어려워진 매수자와 주택을 처분하려는 매도인의 이해관계가 맞아떨어지면서 개인 간 금융거래가 새로운 자금 조달 수단으로 활용되는 모습이다. 3일 부동산업계에 따르면 최근 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 고가 아파트 시장에서는 매도인이 근저당권 설정을 조건으로 매수자에게 수억원의 매매대금을 빌려주는 사례가 확인되고 있다. 지난해 10·15 부동산 대책으로 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도가 강화된 것이 배경으로 꼽힌다. 여기에 지난 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종

#. 지난 9월 서울 서초구 반포동 반포리체 84㎡(전용면적)는 40억원에 매매됐다. 집을 팔면서 매도인은 매수인에게 채권최고액 6억원의 근저당권 설정을 했다. 실제 빌려준 돈의 120% 정도를 채권최고액으로 설정하는 것을 보면, 이른바 ‘셀러 파이낸싱(매도인 대출)’으로 4억원 가량 자금을 조달한 것으로 보인다. 최근 고가주택이 밀집한 서울 강남· 서초 지역에서 주택 매수 시 조달한 자금 가운데, 이처럼 집을 파는 집주인이나 가족 등 개인으로부터 자금을 마련한 비중이 은행으로부터 돈을 빌린 비중보다 더 커진 것으로 나타났다. 지난 7월 이재명 대통령이 경기 성남시 분당 아파트를 매도하며 셀러 파이낸싱이 알려진 가운데, 금융권 대출 규제 강화가 맞물리면서 개인 간 차입이 주택 매수자금의 한 축으로 자리 잡는 모습이다. 3일 김미애 국민의힘 의원이 국토교통부에서 받은 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서(6일 기준)’에 따르면, 지난 9월 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 주택 자금조달서

내집마련에 성공한 신혼부부가 출산에 적극적일 것이라는 통념과 다르게 자가여부가 출산의향에 유의미한 연관성을 보이지 못한다는 학계 분석이 나왔으며 둘째 이상의 추가 출산에서는 신혼부부의 부모 세대의 지원금이 커질수록 아이를 낳을 의사가 높아지는 것으로 나타났다.

DL이앤씨가 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발사업에 ‘아크로 성수’를 제안하며 한강변 새 랜드마크에 대한 기대감을 높이고 있다. 30일 업계에 따르면 성수2지구는 11월 21일 총회를 열고 최종 시공사를 결정할 예정이다. 지하 6층~최고 62층, 9개동, 총 2350가구 규모로 재개발을 추진 중인 성수2지구는 성수전략정비구역 4개 지구 중 마지막으로 시공사 선정에 나선다. 공사비는 총 2조137억원이다. DL이앤씨는 아크로 성수에 압도적인 한강 조망 설계를 적용, 조합원들의 주거가치 및 자산가치의 극대화에 나설 예정이다. 최상급 한강 조망 물량을 조합원에게 우선 배분하고 가장 완벽한 한강 조망을 위해 단지 배치부터 세대 공간까지 설계 전반에 공을 들였다고 전했다. 설계의 중심에는 ‘시네마틱 비스타(Cinematic Vista)’를 내세웠다. 거실을 중심으로 최대 45m 길이의 3면 서라운드 창을 둘러 한강을 270도 파노라마로 담았으며 창호는 최대 13m 길이, 최대 2.

임대료가 고공행진하는 가운데 지난 1년 동안 서울 아파트 평균 월세가 전세가 오르는 폭보다 가파르게 상승한 것으로 집계됐다. 특히 상대적으로 가격이 낮은 외곽지역의 월세가 가장 큰 직격탄을 맞은 것으로 나타나 무주택 서민의 주택난이 커진 것이 수치로 확인됐다. 30일 한국부동산원에 따르면 지난 1년 간 서울 아파트 평균 월세 상승률(지난해 9월 대비 올해 9월)은 15.1%(144만3000원→166만1000원)로 같은 기간 전세 상승률(10.7%, 5억7926만원→6억4100만원)보다 높았다. 이는 서울아파트 평균 매매가 상승률(10.4%, 12억4149만원→13억7007만원)보다도 높은 수치다. 특히 노원·도봉·강북 등이 속한 동북권의 월세 상승률은 16.2%로 서울 전역에서 가장 높았다. 금천·관악·구로 등이 속한 서남권은 16.1%로 그 뒤를 이었다. 이는 서울아파트의 평균 매매가격이 같은 기간 동북권(14%), 서남권(14.6%) 오른 것보다 높은 상승률이다. 그외 지역에서

서울 아파트 평균 월세가 1년 새 144만3000원에서 166만1000원으로 15.1% 올라 전셋값과 매매가격 상승률을 웃돌았다. 동북권과 서남권의 월세 상승률이 각각 16.2%, 16.1%로 가장 높았다. 전세 보증금 인상분을 월세로 부담하는 흐름이 이어지면서 외곽지역 임차인의 주거비 부담도 커지고 있다.

DL이앤씨는 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발사업에 ‘아크로 성수’를 제안하며 조합원들의 주거가치 및 자산가치의 극대화에 나선다.

정부가 29일 발표한 ‘8·13 대책’ 후속 주택공급 후보지는 경기 구리·하남 등 서울 인접 지역의 개발제한구역(그린벨트) 6곳이다. 서울 경계에서 약 5㎞ 이내에 있는 교통 요충지에 총 7만6700호의 착공을 2030년까지 마치기로 했다. 하지만 신규 후보지에 서울은 단 한 곳도 포함되지 않은 데다가 상당수 지역의 교통망 확충이 아직 추진 단계에 머물러 있는 점은 한계로 꼽힌다. 때문에 실질적인 공급 효과는 교통 인프라 구축 속도에 달렸다는 지적이 나온다. ▶2030년까지 총 10.4만호 공급…정부 “서울 인접·교통 호재·일자리” 강조=정부는 이날 경기 김포 아라(3만7000가구), 구리 건원(1만4600가구), 하남 미사(1만2000가구), 하남 감일(6500가구), 의정부 다락원(2600가구), 고양 대곡(4000가구) 등 수도권 신규택지 6곳을 발표했다. 총 공급 물량은 7만6700가구다. 이는 지난 8·13 대책에서 발표한 서울 강서(1000가구), 경기 남양주(2만1700