서울시가 내년 20년 만기가 도래하는 장기전세주택 310호를 시작으로 2031년까지 총9300호를 순차적으로 반환받아 신규 입주민에게 재공급할 예정이며 장기전세주택은 게약 연장이나 분양전환하지 않고 청년·신혼부부를 위한 미리내집과 장기전세주택으로 재공급할 계획이다.

세제개편안 발표 이후 서울 강남·서초구 일대 고가아파트를 중심으로 가격 조정이 벌어지면서 정비사업 조합들의 보류지 할인 매각에 나섰다. 청담삼익아파트 재건축조합은 청담르엘의 펜트하우스 입찰기준가를 2개월 사이 10억원 넘게 낮추며 ‘주인 찾기’에 안간힘을 쓰는 모습이다. 8일 정비업계에 따르면 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 9일까지 보류지 7세대에 대한 입찰(9차)을 진행한다. 보류지는 조합이 만일의 상황을 대비해 분양하지 않고 남겨둔 물건이다. 청약통장이 불필요하고, 대출을 받지 않을 시 실거주 의무가 부여되는 토지거래허가구역 규제에서 자유롭다. 눈에 띄는 점은 입찰기준가가 이전 대비 5% 가까이 내렸다는 점이다. 지난 6월에 이어 두 달 여만에 재공고된 펜트하우스 중 가장 면적이 큰 218㎡(전용면적)가 입찰기준가(기준가)가 약 226억원 수준에서 214억6000만원 수준으로 11억원 넘게 내렸다. 172·200·202㎡ 또한 직전 공고에서 178억원~210억7000만원

8일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 주택사업자를 대상으로 시행한 설문조사(8월 19일~8월 28일)에서 9월 전국 평균 아파트 분양전망지수는 전월 대비 6.9p(포인트) 하락한 86.3으로 집계됐다.

서울시가 내년 20년 만기가 도래하는 장기전세주택 310호를 시작으로 2031년까지 총9300호를 순차적으로 반환받아 신규 입주민에게 재공급할 예정이며 장기전세주택은 게약 연장이나 분양전환하지 않고 청년·신혼부부를 위한 미리내집과 장기전세주택으로 재공급할 계획이다.

지난달 강남3구(강남·서초·송파구)에서 10년을 초과해 장기 보유한 이들 중 매도에 나선 이들이 900명을 돌파하며 연중 최대치를 기록했다. 서울 전체에서 장기보유 매도인은 감소흐름을 보였지만, 고가주택 밀집지역에선 오히려 증가세가 가팔라진 것이다. 다주택자양도소득세 중과재개를 앞두고 처분된 주택 등기가 반영됐던 6월부터 이들 지역에서의 장기보유자들의 매도세가 확대된 데 이어, 지난달 장기보유특별공제 축소를 포함한 세제개편 논의가 본격화되자 ‘더 빨리 팔자’ 움직임이 늘어난 것으로 풀이된다. 7일 법원 등기정보광장에 따르면, 강남 3구의 10년 초과 장기보유 매도인수는 6월 668명에서 7월 799명, 8월 918명으로 증가했다. 7월에는 전월보다 111명, 8월에는 다시 119명 늘어나며 두 달 연속 100명 이상의 증가 폭을 나타냈다. 6월과 비교하면 두 달 만에 230명, 33.4% 증가한 규모다. 반면 8월 서울 전체 10년 초과 장기보유 매도인 수는 4619명으로 전달(47

롯데건설은 서울 강남구 도곡우성아파트 재건축정비사업을 수주했다고 7일 밝혔다. 업계에 따르면 도곡우성아파트 재건축 조합은 지난 5일 서울 강남구 대치중학교 강당에서 조합원 총회를 열고 롯데건설을 시공사로 선정했다. 해당 사업은 현 도곡우성아파트를 지하 6층~지상 26층, 4개 동의 ‘도곡 르엘’로 재건축하는 것으로 공사비가 약 4002억원에 이른다. 롯데건설은 이 단지에 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘’을 적용하고 글로벌 건축 설계사인 ‘JERDE(저디)’와 협업해 세계적 수준의 외관 디자인을 선보일 예정이다. 또 롯데월드타워와 대모산, 강남 도심의 경관을 한 눈에 조망할 수 있는 스카이라운지 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련할 계획이다. 싸리고개공원에서 단지까지 연결되는 약 3km 길이의 산책로를 조성하고 잔디광장과 정원도 배치가 예정됐다. 해당 단지는 인근에 언주초·은성중이 있고 도곡공원·말죽거리공원·양재천 등 풍부한 녹지와 수변 공원을 이용할 수 있는 게 특징이다. 강남세브란스병원·

GS건설은 급증하는 인공지능(AI) 데이터센터 수요에 대응하기 위해 모듈러 기술을 접목한 사전 제작형 모듈러 데이터센터(PMDC) 표준모델 개발에 나선다고 7일 밝혔다. 업계에 따르면 GS건설은 지난 4일 경기 안양시 LG유플러스 평촌메가센터에서 허윤홍 GS건설 대표, 홍범식 LG유플러스 대표, 김욱수 자이C&A 대표, 박무찬 간삼건축 총괄대표, 이영호 D&O CM 대표 등 관계자들이 참석한 가운데 ‘PMDC Alliance 구축을 위한 업무 협약’(사진) 체결식을 가졌다. 최근 AI 데이터센터 시장에서는 생성형 AI 서비스 확산과 GPU 기반 고성능 컴퓨팅 수요 증가로 고객이 필요로 하는 시점에 인프라를 공급할 수 있도록 구축 기간을 단축하는 이른바 ‘Time to Market(TTM)’이 핵심 경쟁력으로 떠올랐다. 이번 협약으로 개발되는 표준모델 PMDC는 건축 구조물과 전력·냉각 등 주요 설비를 모듈화해 사전에 제작한 뒤 현장에서 조립·설치하는 모듈러 방식으로 공기 단축에 최적

서울의 정비사업이 속도를 내면서 올해 7월 누적 주택 인허가와 착공 건수가 최근 3년 평균을 넘어섰으며 청년과 1인가구 주거사다리 역할을 하는 비아파트 또한 착공이 80% 넘게 늘며 주택 공급에 청신호가 켜진 모습이다.

6월부터 반등한 강남3구(강남·서초·송파구) 10년 초과 장기보유 매도인 수가 두 달 연속 100명 넘게 증가하며 올해 최대치를 기록했으며 특히 서초구는 6월보다 60% 넘게 증가하며 가파른 상승세를 보였다.