서울 광화문 일대 중심업무지구(CBD) 오피스 임대료가 세계 31위 수준인 것으로 나타났다.

18일 글로벌 부동산컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면, 런던의 웨스트 엔드 지역이 2년 연속 세계에서 오피스 임대료가 가장 높은 지역으로 조사됐다.

2위는 홍콩의 중심업무지구가 차지했다.

서울의 경우 광화문으로 대별되는 중심상업지구(CBD) 지역은 지난해보다 3계단 상승한 31위를 기록했다. 임대료 수준은 예년에 비해 큰 변동이 없었거나 물가상승률로 인해 1~2% 증가하는 수준에 그쳤다.

런던 웨스트 엔드 지역은 높은 수요에 비해 공급이 부족해 임차사들간의 경쟁이 치열한 것으로 나타났다.

임대료는 연간 5%나 올랐다. 홍콩의 임대료는 큰 변동이 없어 1, 2위간 격차는 더 크게 벌어졌다.

글로벌 오피스 시장 임대가는 3년 연속 비슷한 수준의 상승률을 보이며 지난해 3% 상승한 것으로 조사됐다. 아프리카와 중동 지역은 일부 선호 지역에서 10% 정도 급상승하는 경우가 나타나기도 했다.

모스크바는 지난해 6위에서 3위로 오른 반면, 북경, 도쿄, 뉴델리 등은 안정적인 상승세를 보였다.

김수한 기자/