울산 남구에 들어서는 1521가구 규모의 ‘그랑라크 에일린의 뜰’이 14일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다.

청약 일정은 14일 특별공급에 이어 15일 1순위, 16일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 22일이며, 서류 접수는 9월 28일부터 10월 4일까지다. 정당계약은 10월 6일부터 8일까지 사흘간 실시한다.

그랑라크 에일린의 뜰은 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원에 들어선다. 남구 B-14구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고 아이에스동서(IS동서)가 시공을 맡았다.

단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 13개 동, 전용면적 39~102㎡, 총 1521가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~102㎡ 1153가구가 일반분양 물량이다.

전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡ 255가구 ▲74㎡ 139가구 ▲84㎡ 709가구 ▲102㎡ 50가구다. 전용 84㎡ 이하가 전체 일반분양 물량의 약 96%를 차지하며, 전용 84㎡가 709가구로 가장 많다.

단지가 들어서는 야음동 일대에서는 재개발과 지구단위계획 등을 통해 약 1만 가구 규모의 신규 주거지역 조성이 추진되고 있다. 신규 아파트 공급과 정비사업이 이어지면서 일대 주거환경에도 변화가 예상된다.

단지에서 약 500m 거리에는 선암호수공원이 있다. 울산대공원도 차량으로 약 10분 거리에 위치한다. 인근에는 롯데백화점 울산점과 삼산 중심상권, 대형마트 등 남구의 주요 상업·생활시설이 자리 잡고 있다.

교육시설로는 선암초등학교가 도보권에 있으며 대현동 학원가도 인접해 있다. 단지 안에는 작은도서관과 영유아도서관 등 자녀의 생활과 교육을 고려한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.

교통망은 수암로와 산업로, 남부순환도로, 번영로 등을 이용할 수 있다. 동해선 태화강역은 약 2.6㎞ 거리에 있다. 현대자동차 울산공장은 약 3.9㎞, HD현대중공업은 약 8.7㎞ 거리에 위치한다.

단지에는 조경률 36%가 적용되며 완충녹지와 남향 위주의 동 배치가 계획됐다. 커뮤니티 시설로는 어린이 실내체육관 ‘플레이 그라운드’를 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 게스트룸, 공용오피스, VR룸, 시어터룸 등이 마련될 예정이다.

아이에스동서는 그랑라크 에일린의 뜰을 포함해 울산에서 총 14개 단지, 1만216가구를 공급했거나 공급할 예정이다.

앞서 울산 남구에 공급된 ‘문수로 대공원 에일린의 뜰’은 2020년 1순위 청약에서 평균 309.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 공급된 ‘호수공원 에일린의 뜰’ 1·2단지는 최고 46.5대 1의 청약 경쟁률을 나타냈다.

분양 관계자는 “선암호수공원과 남구 생활 인프라를 이용할 수 있고, 1521가구 규모에 맞춘 조경과 커뮤니티 시설을 계획했다”며 “전용 84㎡ 이하가 일반분양 물량의 대부분을 차지한다”고 말했다.

견본주택은 울산광역시 남구 삼산로 일원에 마련돼 있다.


kim3956@heraldcorp.com