미국 기존주택 판매 다시 500만채 하회

［헤럴드경제=인터내셔널섹션］미국의 부동산 거래가 다시 감소세로 돌아섰다. 주택가격의 꾸준한 상승과 공급감소가 판매량 감소로 이어진 것으로 분석됐다.

미 부동산중개인협회(NAR)는 23일(현지시간) 미국의 지난 1월 기존주택 거래가 연간 환산 기준 482만 채로 한 달 전보다 4.9% 감소했다고 발표했다.

이는 지난해 4월 이후 최저치이다. 금융시장 전문가들의 예상 범위 하한선인 485만 채보다도 적다.

미국의 기존주택 판매량은 지난해 10월까지 5개월간 500만 채 이상을 유지했다가 11월 492만 채로 감소했다. 그러나 12월에 다시 507만 채로 반등해 기대감을 낳았었다.

그러나 올해 다시 감소세로 돌아서 미국 부동산 경기의 향방을 가늠키 어렵게 됐다.

전문가들은 주택 가격의 꾸준한 상승과 공급 감소가 맞물리면서 수요가 위축돼 판매량 감소로 이어졌다고 분석했다.

1월 중 판매된 기존주택 가격의 중간값은 19만9600 달러(약 2억2000만원)로 작년 같은 달보다 6.2% 상승했다.

이로써 주택 거래 가격은 35개월 연속 전년대비 상승세를 이어갔다.