수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 사업이 추진되면서 주요 정차역 인근 주택시장과 신규 분양 단지에 관심이 이어지고 있다.

국토교통부는 지난 4월 GTX-C 사업의 공사비 증액을 둘러싼 중재 절차가 마무리됨에 따라 실시협약 변경과 현장 공정을 추진한다고 밝혔다. 장기간 이어진 사업 불확실성이 일부 해소되면서 주요 정차역을 중심으로 교통환경 변화에 대한 기대도 나오고 있다.

GTX-C 노선은 경기 양주시 덕정역에서 서울 삼성역과 경기 과천·의왕을 거쳐 수원역까지 연결하는 수도권 광역급행철도다. 총연장은 86.46㎞로 의왕역을 포함해 14개 정거장이 설치될 예정이다. 병점 연장도 추진되고 있어 화성·오산 등 경기 남부권의 교통 여건에도 영향을 미칠 것으로 예상된다.

GTX-C 정차 예정역 주변에서는 최근 아파트 가격 상승 사례도 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 인덕원역 인근 ‘인덕원푸르지오엘센트로’ 전용 84㎡는 올해 7월 15억6000만원(20층)에 거래됐다. 지난해 7월 13억2500만원(31층)과 비교하면 2억3500만원(17.7%) 상승한 가격이다.

수원역 인근 ‘힐스테이트푸르지오수원’ 전용 59㎡도 올해 7월 8억4000만원(14층)에 거래됐다. 지난해 7월 6억7000만원(8층) 대비 1억7000만원(25.4%) 오른 수준이다.

이러한 가운데 SK에코플랜트가 의왕 부곡가구역 주택재개발정비사업을 통해 공급하는 ‘의왕역 SK VIEW’가 정당계약을 진행한다.

‘의왕역 SK VIEW’는 경기도 의왕시 삼동 일원에 지하 3층~지상 최고 34층, 13개 동, 전용면적 36·45·59·84㎡ 총 1857가구 규모로 조성된다. 이 가운데 820가구가 일반분양 물량이다.

앞서 진행된 1순위 청약에서는 특별공급을 제외한 384가구 모집에 총 2486건이 접수돼 평균 6.47대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 36㎡ 타입은 31.5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 정당계약은 지난 10일부터 오는 13일까지 진행된다.

단지는 수도권 지하철 1호선 의왕역과 인접해 있다. 의왕역에는 GTX-C 노선 정차가 예정돼 있으며, 노선 개통 시 서울 주요 업무지역으로의 이동시간이 단축될 전망이다.

약 3㎞ 거리의 의왕시청역(예정)에는 인덕원에서 수원·용인·동탄을 연결하는 인덕원~동탄 복선전철이 추진되고 있다. 이와 함께 위례~과천선 경기남부 연장과 신분당선 의왕·군포·안산 3기 신도시 연장 등 수도권 남부 교통망 확충 사업도 추진 중이다.

도로 교통망으로는 인근 부곡IC를 통해 영동고속도로를 이용할 수 있으며, 월암IC를 통한 과천봉담고속화도로와 수도권제1순환고속도로 등으로 이동할 수 있다.

교육시설로는 의왕덕성초등학교와 부곡중학교, 의왕고등학교 등이 인근에 위치한다. 주변에는 왕송호수공원과 부곡체육공원, 덕성산 등 녹지·휴식 공간도 자리하고 있다. 왕송호수공원에는 캠핑장과 레일바이크 등 여가시설이 조성돼 있다.

단지 내에는 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장, 스크린골프룸, 탁구장 등의 운동시설이 계획돼 있다. 게스트룸과 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 주민카페 등의 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.

‘의왕역 SK VIEW’ 견본주택은 경기도 의왕시 삼동에 위치하며 입주는 2029년 12월 예정이다.


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