오산시 오피스텔 매매가 3년 새 13% 상승…‘더샵 오산역아크시티’ 10월 분양

경기 오산시 오피스텔 매매가격이 최근 3년간 상승한 것으로 나타났다.

부동산R114 자료에 따르면 올해 8월 오산시 오피스텔 3.3㎡당 평균 매매가는 전용면적 기준 1551만원으로, 2023년 8월보다 13.21% 상승했다.

같은 기간 경기도 평균 오피스텔 매매가격 상승률은 0.10%를 기록했다. 인접한 화성시와 수원시는 각각 1.62%, 3.45% 하락한 것으로 나타났다.

오산시는 화성·평택 등 경기 남부 주요 산업지역과 인접해 있다. 인근에는 삼성전자 화성사업장과 동탄테크노밸리 등이 위치해 있으며, 용인 일대에서는 반도체 클러스터 조성사업이 추진되고 있다.

주거지역 개발도 이어지고 있다. 세교1·2지구에 이어 세교3지구 개발이 추진되고 있으며 수도권 지하철 1호선과 경부고속도로 등을 이용할 수 있다.

지역 내 전·월세 매물은 감소한 것으로 나타났다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 28일 기준 오산시 아파트 전·월세 매물은 총 218건으로 전년 동기 589건보다 약 63% 감소했다.

이런 가운데 경기 오산시 세교2지구에 들어서는 ‘더샵 오산역아크시티’ 오피스텔이 오는 10월 분양될 예정이다.

포스코이앤씨가 시공하는 더샵 오산역아크시티는 앞서 공공지원민간임대 아파트 897세대가 공급됐으며, 이번에는 전용면적 84㎡ 오피스텔 90실을 분양한다.

단지는 수도권 지하철 1호선 오산역에서 반경 약 600m 거리에 위치한다. 단지에서 오산역 방향으로 연결도로 신설도 예정돼 있다.

세교2지구 내 주상복합용지에 조성되며 단지 내에는 상업시설도 함께 들어설 예정이다.

오피스텔은 전용면적 84㎡로 구성된다. 분양 조건은 계약금 5%이며 중도금 무이자 조건이 적용될 예정이다.

더샵 오산역아크시티 오피스텔은 지하 4층~지상 33층, 전용면적 84㎡ 총 90실 규모로 조성된다. 입주는 2029년 6월 예정이다.

견본주택은 경기도 오산시 원동 일원에 마련된다.