도시정비 해결사 108명 등판 …영등포구 ‘정비사업 신속추진지원단’ 출범

[헤럴드경제=박종일 선임기자]영등포구(구청장 조유진)가 지역 내 도시정비 사업 속도를 높이기 위해 108명으로 구성한 ‘정비사업 신속추진지원단’을 출범한다. 사업 추진 과정 중 발생할 수 있는 다양한 문제를 선제적으로 해결, 신속하고 제대로 된 정비사업을 지원한다는 방침이다.

영등포구는 지역 내 주택 공급 사업이 진행되는 곳이 총 109개소에 달하는 서울의 대표적인 재개발·재건축 집중 지역이다. 구는 복잡한 행정 절차와 공사비 증액, 조합 내부 분쟁 등으로 사업이 지연되는 문제를 근본적으로 해결하고자 지난 23일에 변호사, 감정평가사, 건설관리 전문가, 갈등조정 전문가, 도시계획 전문가, 세무·회계사 등 분야별 최고 전문가 108명을 위촉했다.

지원단은 사업 구역별 추진 단계에 맞춘 ‘현장밀착형 원스톱 지원 체계’로 ‘현장지원매니저’와 ‘전문지원매니저’로 운영한다. 우선 착공 전 단계인 88개 정비구역에는 48명의 ‘현장지원매니저’를 1대1로 전담 배치한다. 현장지원매니저는 격주 1회 이상 현장을 직접 찾아 상시 모니터링을 실시하며 공정 현황과 갈등 징후를 조기에 포착해 관리하는 역할을 맡는다.

이와 함께 갈등조정, 감정평가, 법률, 도시계획, 공사비검증, 건설관리, 세무회계 등 7개 분야 전문가 60명으로 이뤄진 ‘전문지원매니저’가 현장을 뒷받침한다. 분쟁이나 전문 자문이 필요한 중점관리구역이 발생하면 해당 분야 전문가들이 즉시 현장에 파견되어 맞춤형 해결책을 제시한다. 만약 조합 간 갈등이 심화되어 집단 논의가 필요할 경우에는 현장·전문 매니저와 사업 시행자, 갈등 당사자가 한데 모이는 ‘신속추진 점검회의’를 개최해 실질적인 개선 방안을 도출하고 이행을 권고할 방침이다.

또, 구청장이 주재하는 ‘정비사업 신속추진 컨트롤타워’를 구축해 정책 실행력을 극대화한다. 분기별로 ‘공정촉진 간담회’를 개최해 현장의 애로사항을 청취하고 정비사업 추진 상황을 수시로 점검한다.

아울러 도시공간국장 주재의 월례 회의를 통해 구역별 지연 요인을 정밀 분석해 단축 방안을 마련해 나갈 계획이다.

조유진 영등포구청장은 “재개발·재건축은 구민의 소중한 재산권과 주거 환경을 바꾸는 구정 최우선 과제”라며 “108명의 전문가들과 함께 신속하고 제대로 된 정비를 통해 영등포구의 지도를 새롭게 그리겠다”고 전했다.