수도권 아파트 매매 및 전세가격이 상승세를 보이는 가운데 신규 입주 아파트에 대한 관심이 이어지고 있다. 특히 신축 아파트는 최근 주거 트렌드를 반영한 설계와 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 입주 시기에 맞춰 전세 매물이 공급될 수 있다는 점에서 주택 수요자들의 선택지로 떠오르고 있다.

수도권 주택시장에서는 매매가격과 전세가격의 상승 흐름이 이어지고 있다. 특히 서울 아파트의 경우 매매가격은 86주 연속, 전세가격은 88주 연속 상승하며 장기간 오름세를 기록하고 있다.

이러한 가운데 경기 의왕시 오전동에서는 태영건설이 시공한 ‘의왕 센트라인 데시앙’이 20일부터 입주를 시작해 관심을 모으고 있다.

의왕 센트라인 데시앙은 의왕시 오전동 일원 오전나구역 주택재개발 정비사업을 통해 조성된 아파트다. 지하 2층~지상 최고 38층, 5개 동, 총 733가구 규모로 전용면적은 37~98㎡로 구성됐다. 본격적인 입주가 시작되면서 실거주 목적의 매매 수요뿐 아니라 신축 전세를 찾는 수요자들의 관심도 이어질 것으로 예상된다.

단지는 안양 평촌과 군포 등 인접 지역의 생활 인프라를 공유할 수 있는 입지에 자리하고 있다. 기존에 형성된 교통·교육·편의시설을 이용할 수 있으며, 신규 아파트의 주거환경을 갖추고 있어 의왕과 주변 지역의 주택 수요를 일부 흡수할 수 있을 것으로 전망된다.

교통 여건을 살펴보면 인덕원~동탄선 오전역(예정)이 단지 인근에 계획돼 있다. 인덕원~동탄선은 인덕원에서 서동탄까지 약 39㎞를 연결하는 철도사업으로, 향후 개통 시 수도권 남부 지역의 교통 접근성이 개선될 것으로 기대된다.

오전역(예정)은 인덕원~동탄선 급행 정차역으로 계획돼 있으며, 인덕원역에서는 지하철 4호선과 GTX-C 노선(예정)으로 환승할 수 있을 전망이다. 또한 인덕원역에는 월곶~판교선도 계획돼 있어 향후 판교 방면 이동 편의성이 높아질 것으로 예상된다. 동탄역 방면으로는 급행 기준 3개 역을 이동해 GTX-A 노선과 SRT 등 광역교통망을 이용할 수 있을 것으로 기대된다.

도로 교통망도 갖추고 있다. 경수대로와 평촌IC를 통해 수도권제1순환고속도로에 접근할 수 있으며, 안양과 군포, 과천 등 인접 지역을 비롯해 수도권 주요 업무지역으로 이동할 수 있다.

교육시설도 단지 주변에 분포해 있다. 인근에는 의왕초등학교와 호성중학교, 모락중학교, 모락고등학교 등이 있으며, 안양 평촌 학원가도 이용할 수 있다. 초·중·고교 교육시설과 학원가 접근성을 고려하는 가족 단위 수요자들에게도 선택지가 될 것으로 보인다.

생활 편의시설 역시 인접 지역과 연계돼 있다. 평촌 생활권에 형성된 쇼핑·문화시설을 이용할 수 있으며, 주변에는 안양IT밸리와 군포제일공단, 현대케피코 등 산업·업무시설이 자리하고 있어 직장과 주거지 간 이동 여건도 갖추고 있다.

단지 주변에는 모락산과 모락공원, 오전로 가족공원 등 녹지 공간이 조성돼 있다. 모락둘레길도 이용할 수 있어 산책과 가벼운 야외활동 등 일상적인 여가생활을 즐길 수 있는 환경이다.

의왕 센트라인 데시앙은 주거 쾌적성을 고려한 단지 설계도 적용했다. 남향 위주로 동을 배치하고 약 14%의 건폐율과 최대 104m의 동 간 거리를 확보해 개방감을 높이도록 했다. 단지 중앙에는 광장을 마련하고 지상 주차공간을 최소화해 보행 중심의 단지 환경을 조성했다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽과 실내골프연습장, 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 멀티룸 등이 마련된다. 주택형은 전용면적 37㎡와 59㎡, 84㎡, 98㎡ 등으로 구성돼 신혼부부부터 자녀를 둔 가족까지 가구 규모와 생활방식에 따라 선택할 수 있도록 했다.

한 부동산업계 관계자는 “최근 수도권 아파트 매매 및 전세가격이 상승하면서 신규 입주 단지에 대한 관심이 이어지고 있다”며 “의왕 센트라인 데시앙은 평촌 생활권을 공유하면서 교통과 교육, 자연환경 등을 갖춘 단지로, 입주가 본격화되면서 실거주 및 전세 수요자들의 선택지가 될 것으로 예상된다”고 말했다.


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