정비사업 속도 내는 부산 수영구… ‘알티에로 광안’, 지역 대표 주거단지로 주목

부산의 주요 주거지역으로 꼽히는 수영구 일대가 대규모 정비사업 추진으로 변화를 맞고 있다. 수영구에서는 수영1구역 재개발(1,533가구)을 비롯해 망미5구역 재개발(1,800가구) 등 노후 주거지와 구도심을 정비하는 사업들이 잇따라 추진되면서 지역 주거 환경 개선에 대한 기대감이 높아지고 있다.

일반적으로 대규모 정비사업이 진행되는 지역은 노후 주거시설 정비와 함께 도로, 공원 등 기반시설 확충이 이뤄지면서 주거 편의성이 개선되는 효과를 기대할 수 있다. 이에 따라 신규 주거단지 공급과 지역 환경 변화가 맞물리며 부동산 시장에도 영향을 미칠 수 있다는 분석이다.

수영구 역시 주요 정비사업이 추진되면서 기존 주거지역을 중심으로 새로운 주거 환경이 형성될 것으로 예상된다. 특히 광안리 해수욕장과 수영강 등 자연환경을 갖춘 입지에 신규 주거시설 공급이 이어지면서 지역 내 주거 선택의 폭도 넓어질 전망이다.

이러한 가운데 금강주택이 부산광역시 수영구 민락동 316-2번지 일원(옛 부산 MBC 부지)에 공급 중인 고급 주거단지 ‘알티에로 광안’이 주목받고 있다.

알티에로 광안은 해운대와 광안리 일대의 바다를 조망할 수 있는 입지에 들어서며, 수영강 조망까지 고려한 설계가 특징이다. 일부 세대에서는 파노라마 오션뷰와 리버뷰를 누릴 수 있도록 계획돼 있으며, 실제 조망은 동·호수와 층수 등에 따라 차이가 있을 수 있다.

단지 내에는 입주민을 위한 다양한 고급 커뮤니티 시설이 조성된다. 야외 인피니티 풀을 비롯해 사우나, 골프 프랙티스 존, 스쿼시 존, 필라테스 존 등 운동과 휴식을 위한 공간이 마련될 예정이다.

입주민들의 모임과 여가를 위한 프라이빗 공간도 도입된다. 가족이나 지인들과 독립된 분위기에서 식사와 모임을 즐길 수 있도록 프라이빗 다이닝룸과 다이닝 라운지를 배치했으며, 와인을 보관하고 즐길 수 있는 ‘와인 케이브’도 갖출 계획이다.

세대 내부에도 고급 마감재와 편의시설을 적용했다. 이탈리아산 주방가구와 북유럽산 원목마루, 이탈리아산 수전 등 다양한 외산 마감재를 도입하고, 세대 내에서 음식물 쓰레기를 처리할 수 있는 이송설비 시스템도 설치된다.

주차공간은 세대당 약 2.6대 수준으로 확보해 입주민들의 주차 편의성을 높였다.

분양 관계자는 “수영구 일대가 대규모 정비사업을 통해 주거 환경의 변화를 맞고 있는 가운데, 입지와 상품성을 갖춘 신규 단지에 대한 관심도 높아질 것으로 기대된다”며 “알티에로 광안은 바다와 수영강을 인접한 입지에 다양한 특화 설계를 적용한 단지로, 지역을 대표하는 고급 주거단지로 자리매김할 것으로 기대한다”고 말했다.

한편, 알티에로 광안을 시공하는 금강주택은 2026년도 건설업체 시공능력평가에서 33위를 기록했으며, 시공능력평가액은 1조3,914억원으로 집계됐다.

금강주택은 2025년 기준 부채비율 47.35%, 유동비율 1,132.06%를 기록했으며, 서울평가정보 신용평가에서 ‘AA-’ 등급을 획득한 바 있다고 밝혔다.

알티에로 광안은 지상 최고 27층, 4개 동, 전용면적 151~191㎡, 총 366가구 규모로 조성된다. 전 가구가 대형 면적으로 구성되며, 단지 갤러리는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한다.

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