IPARK현대산업개발, 5174억원 고양 능곡3구역 재개발 수주 [부동산360]

[헤럴드경제=김희량 기자] IPARK현대산업개발은 고양능곡3구역 주택정비형 재개발사업의 시공권을 확보했다고 9일 밝혔다.

IPARK현대산업개발은 지난 7일 개최된 고양능곡3구역 시공사 선정총회에서 총 634표 중 565표(찬성률 89.1%)를 얻어 5174억 원 규모의 도급시공권을 따냈다.

고양능곡3구역 재개발사업은 경기 고양시 덕양구 토당동 26번지 일대 약 8만9000㎡ 부지에 지하 3층~지상 최고 36층, 16개 동, 총 1258세대 규모의 공동주택과 부대복리시설을 새로 짓는 프로젝트이다. 사업지는 경의중앙선 능곡역과 대곡역을 이용할 수 있는 교통 여건을 가지고 있다. 대곡역은 GTX-A와 지하철 3호선, 경의중앙선, 서해선, 교외선이 지나는 펜타역세권 교통 요충지로도 손꼽힌다. 능곡초, 능곡중, 능곡고가 인근에 자리해 교육 환경이 우수하며 약 17만 5000㎡ 규모의 지도공원과 맞닿아 있는 것이 특징이다.

IPARK현대산업개발은 주거와 녹지, 주변 생활권을 연결하는 포레스트 타운을 개발 방향으로 제시했다. 회사는 조합과 협력해 역세권 복합개발과 정비계획 변경을 통해 능곡3구역을 약 2000세대 규모의 대단지로 확대하는 방안을 추진할 예정이다. 인접한 능곡5구역(2560세대)과 연계해 두 구역의 조경을 지도공원과 연결해 4000여 세대 브랜드 타운을 만든다는 구상이다.

IPARK현대산업개발은 지도공원의 자연을 단지 안으로 끌어들이는 ‘IPARK in PARK(아이파크 인 파크)’ 콘셉트를 적용해 30m 폭의 통경축을 확보하고 공원과 이어지는 2750m 길이의 순환 산책로를 조성하는 것을 제안했다. 지도공원과 마주한 자리에는 최고 36층의 랜드마크 타워를 배치해 지역을 대표하는 스카이라인을 완성하는 것이 목표다.

조합원 만족도를 높일 부대 시설과 첨단 기술도 반영했다. 세대당 1.79평 규모에 42개 프로그램으로 구성한 커뮤니티, 길이 300m로 고객 접근성을 높인 상가, 세대당 1.37대의 100% 확장형 주차 공간, 전기차 충전시설 177대 등이 대표적이다. 순찰 로봇, 공동현관 안면 인식 등을 통합 관제 시스템으로 연결한 스마트 방범 서비스를 적용했고 세대별 공기 측정 센서와 드레스룸 환기 시스템 등도 포함된다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “아이파크의 차별화된 설계와 진정성 있는 사업 제안을 믿고 선택해 주신 고양능곡3구역 조합원 여러분께 깊이 감사드린다”라며 “지도공원과 인접 구역을 하나로 이어 고양 원도심을 대표하는 아이파크 브랜드 타운을 완성하겠다”고 각오를 내비쳤다.

한편 IPARK현대산업개발은 최근 도시정비사업 성과를 바탕으로 연간 수주 목표를 당초 6조원에서 4조원 높인 10조원으로 상향한다고 밝혔다. IPARK현대산업개발은 지난 7월 5852억원 규모의 성남태평3구역 공공 참여 재개발 정비사업을 시작으로 의정부 장암2구역(9002억원), 부산 연산13구역(2812억원), 경기 군포 금정역세권1구역(4482억원) 등을 수주하며 낭보를 이어가고 있다.

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