두정지구 내 유일 1000가구 이상 브랜드 아파트

주거브랜드 ‘포레나’ 첫 적용단지

3.3㎡당 800만원대…9월 3일부터 청약접수

[헤럴드경제=양영경 기자] 한화건설이 오는 30일 천안시 서북구 1426번지에 ‘포레나 천안 두정’의 견본주택을 열고 분양일정에 돌입한다고 29일 밝혔다.

단지는 두정동 28번지 일대에 지하 2층~지상 29층, 13개동, 전용면적 76~102㎡, 총 1067가구 규모로 조성된다. 주택형별 가구 수는 76㎡A 252가구,76㎡B 131가구, 76㎡C 87가구, 84㎡A 421가구, 84㎡B 75가구, 102㎡ 101가구다.

단지가 들어설 두정지구는 일반공업지역에서 제2종 일반주거지역으로 토지이용계획이 변경되면서 주거지역으로 개발된 곳이다. 현재 e편한세상 두정3차·4차, 천안두정역 푸르지오 등 대형 건설사 아파트 4700여 가구가 속속 들어서고 있다.

‘포레나 천안 두정’은 두정지구 내 단일단지 기준으로 유일한 1000가구 이상 브랜드 아파트로 조성된다. 위치도 지하철 1호선 두정역을 도보로 이용할 수 있는 거리에 있다. 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로, 천안 종합고속버스터미널도 인근에 있다. 단지 바로 옆에는 천안시 유일의 자립형 사립고인 북일고, 주변에는 북일여고와 희망초등학교(2020년 개교예정)가 있다.

반경 2km 이내에는 단국대병원, 신세계백화점, 롯데마트 등이 자리 잡고 있다. 도보권에는 6.5㎞의 산책 코스를 갖춘 큰매산, 반경 1.5km 이내에는 천호지 호수공원, 도솔공원 등이 있다.

한화건설의 주거 브랜드 ‘포레나’의 첫 적용단지인 만큼 상품성에도 공을 들였다. 남향 위주로 단지를 배치하고 4베이 판상형 구조를 적용했다. 세대 내부는 현관창고, 대형 드레스룸, 팬트리(전용 102㎡) 등을 통해 수납공간을 확보했다. 전 가구 욕실공간에는 호텔식 카운터형 세면대를 적용하고, 84㎡ 가구에는 ‘ㄱ’자형 주방에 아일랜드 식탁을 제공한다. 층간소음재와 200㎜의 가구 간 벽체 적용으로 소음피해를 최소화했다.

다양한 커뮤니티 공간도 조성된다. 반려동물과 함께하는 ‘포레나 펫 파크’와 작은미술관 ‘갤러리 포레나’, 단차를 활용한 놀이터 ‘포레나 울리불리’, 중앙 광장에 마련된 ‘포레나 티하우스’를 비롯해 친환경 생활정원, 야외 물놀이장이 마련된다. 게스트하우스, 어린이집, 경로당, 피트니스센터, 맘스카페, 골프연습장, 독서실(남·여), GX룸 등이 조성된다.

단지 내에는 미세먼지신호등, 먼지흡착 식재, 미스트폴, 주차장 배기시스템 등 미세먼지 저감 시설이 들어선다. 미세먼지·유해가스·온도·습도를 감지하는 월패드 알람 시스템과 원패스 시스템, 독거노인알림서비스 등도 있다. 단지 옥상부에 태양광 발전 시스템을 적용해 공용공간의 전기료 절감 효과도 높였다.

분양가격은 3.3㎡당 800만원대부터 시작한다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 2회 분납제와 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용해 초기 부담을 낮췄다. 중도금은 전액 무이자 혜택을 적용한다. 오는 9월 3일 특별공급을 시작으로 4~5일 1, 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 16일이다. 정당계약은 30일부터 10월2일까지 3일간 진행된다. 입주는 2022년 3월 예정이다.