한국·일본·싱가폴·호주·홍콩 등 5개국 아시아 부동산에 분산투자

홍콩 현지법인 리서치·J-REITs펀드 운용 노하우 활용

[헤럴드경제=김유진 기자] 삼성자산운용이 국내 K리츠를 포함해 일본, 호주, 싱가폴, 홍콩 등 아시아 5개국 리츠(REITs; Real Estate Investment Trusts)에 분산투자하는 리츠펀드를 출시한다.

삼성자산운용은 19일 ‘삼성 아시아퍼시픽리츠 펀드’를 출시하고 삼성증권, 한국투자 증권, 한국포스증권 등에서 판매한다고 밝혔다. 국가별 투자 비중은 일본(42.8%), 싱가폴(24.8%), 호주(22.0%), 홍콩 (5.6%), 한국(4.8%) 순이다.

올 한해에만 수탁고 1,200억원 이상 증가한 ‘삼성 J-REITs부동산 펀드’의 운용 노하우를 접목해 아시아-태평양(Asia-Pacific) 지역 국가들의 리츠자산으로 투자 범위를 넓혔다. 펀드는 연평균 4%대의 배당이 기대되는 이 지역 리츠 자산에 투자해 안정적인 인컴 수익을 추구한다.

펀드를 운용하는 박용식 글로벌주식운용팀 매니저는 “전세계적으로 장기화된 저금리, 통화완화 정책이 부동산 자산가치 상승과 배당의 매력도를 올리고 있다”며 “그 중에서도 아시아-태평양 지역 리츠의 높은 성장 잠재력에 대한 기대감이 이 펀드 출시의 배경” 이라고 설명했다.

이번 아시아 리츠펀드는 선진국 대비 높은 리츠 배당률을 강점으로 내세웠다. 아시아퍼시픽리츠 지수는 최근 10년 간 약 72% 이상 상승했고, 배당수익률은 4%대다. 싱가폴(5.2%), 호주(4.6%) 등의 리츠는 미국(3.7%), 영국(3.9%) 등 선진국 리츠와 비교해 배당률이 높다.

삼성자산운용은 이번 펀드에 J-REITs펀드의 운용 노하우와 홍콩 현지법인 리서치를 활용한다고 밝혔다. 삼성 J-REITs부동산 펀드는 연초이후 수익률 22.68%, 2년 수익률 32.74%를 기록하고 있다.