2018년 이후 서울에 집 산 40%는 임대목적

[헤럴드경제=이민경 기자] 2018년 이후 서울에서 주택을 구입한 사람의 40%는 실거주 목적이 아닌, 임대사업용으로 취득한 것으로 나타났다. 특히 서울 집 구매자 중 미성년자는 4분의 3이 임대 목적이었던 것으로 밝혀졌다.

6일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원은 2018년 1월부터 2020년 8월까지 서울시에서 제출된 주택 자금조달계획서 세부내역을 분석한 결과를 발표했다.

소 의원에 따르면, 서울에서 집을 산 45만5930명 중 41.9%인 19만1058명이 ‘임대를 하려고 집을 샀다’고 밝혔다. 19세 이하 미성년자는 430명이 2018년 이후 서울에서 집을 샀는데, 이 중 76.2%에 해당하는 328명이 임대목적으로 집을 샀다.

주택 자금조달계획서에는 집을 구입하고 나서 실거주할 것인지, 임대로 내놓을 것인지를 밝혀야 한다.

20대도 주택 구매자 1만1914명 중 59.8%인 7122명이 자금조달계획서에 주택 구입 목적을 임대라고 적었다. 반면, 30대 이상부턴 본인이나 가족들이 직접 살기 위해 집을 산 비율이 높게 나타났다. 30대 서울 주택 구매자 12만4358명 가운데 55.2%인 6만8653명은 실거주 목적으로 집을 샀다고 응답했다. 60대 이상은 8만4337명 중 4만4984명(53.3%)이 실거주라고 밝혔다. 전 세대 중 가장 낮은 38.5%가 임대목적 이라고 응답했다.

2018년생인 만 2세 유아가 서울에 주택을 구입한 일도 4건 있었다. 모두 임대 목적의 구입이었다. 2016년생 구매자 9명 중 8명, 2006년생 29명 중 25명이 임대 목적으로 적었다.

소 의원은 “정부가 어린 나이부터 부모의 도움을 받아 부동산 투기와 임대사업을 시작한 ‘금수저 임대사업자 세대’에 대해 적절한 대응책을 마련하지 않으면 집이 없는 청년과 무주택자의 상실감과 박탈감은 커질 수밖에 없다”고 꼬집었다.

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