강남·판교 더블생활권 ‘판교밸리자이’ 이달 분양

[헤럴드경제=양영경 기자] GS건설이 서울 강남과 판교 테크노밸리 사이에 위치한 경기도 성남시 고등지구 C1·C2·C3블록에 들어서는 판교밸리자이를 이달 분양한다.

성남 고등지구 마지막 민간분양인 판교밸리자이는 지하 2층~지상 14층, 15개동으로 조성된다. 아파트 전용 60~84㎡ 350가구와 오피스텔 전용 59~84㎡ 282실 등으로 구성된다. 블록별로는 C1블록에 아파트 130가구와 오피스텔 108실, C2블록에 아파트 130가구와 오피스텔 112실, C3블록에 아파트 90가구와 오피스텔 62실이 들어선다.

전용면적별로는 아파트 ▷60㎡A 271가구 ▷60㎡B 65가구 ▷84㎡ 14가구이며, 오피스텔 ▷59㎡A 105실 ▷59㎡B 50실 ▷84㎡A 88실 ▷84㎡B 25실 ▷84㎡C 14실 등이다.

단지가 조성되는 성남 고등지구는 경기도 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만9201㎡ 규모의 공공택지다. 서울 강남, 판교 테크노밸리와 인접해 있다.

판교 테크노밸리에는 카카오, 넥슨, NC소프트 등 약 1300여개의 기업이 입주해 있으며, 근무인원만 약 6만5000여명이다. 약 43만㎡ 규모의 판교 제2테크노밸리는 올해 말 1단계 사업이 완료되며 소프트웨어, 바이오, 반도체, 자율주행차 등 관련 업체가 입주한다. 또 성남 금토지구에는 판교 제3테크로밸리가 2023년 조성 완료를 목표로 사업이 진행 중이다.

고등지구 주변에 대왕판교로, 용인서울고속도로, 분당내곡간고속화도로 등이 있어 자동차나 광역버스로 강남과 송파, 판교 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 경부고속도로와 수도권제1순환고속도로, 분당수서간고속화도로 등도 이용 가능하다.

단지 주변엔 현대백화점 판교점, 롯데마트 판교점, H스퀘어, W스퀘어 등이 있다. 상적천 및 대왕저수지와 공원용지 등이 인접해 있고 왕남초등학교도 가깝다.

판교밸리자이는 남향 위주로 배치된다. 쾌적한 단지를 위한 조경시설, 입주민의 편의성을 높여주는 커뮤니티 시설이 들어선다. 오피스텔은 아파트를 대체할 수 있는 주거형 상품으로 설계됐다. 분양 관계자는 “당초 지난해 6월 분양하려고 했으나 고객의 만족도를 높일 수 있는 상품으로 설계변경 과정을 거치면서 1년여 만에 분양하게 됐다”고 설명했다.

견본주택은 성남시 분당구 구미동 152일대에서 문을 연다. 코로나19 확산을 고려해 사이버 견본주택도 마련됐다. 입주는 2023년 1월 예정이다.