39~84㎡ 중소형...12월중 청약

한양은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원(덕소 재정비촉진지구 도곡2구역)에 들어서는 ‘도심역 한양수자인 리버파인(조감도)’을 12월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 22층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 908가구(일반분양 485가구) 규모로 들어서며, 경의중앙선 도심역 초역세권 대단지로 조성된다.

덕소 재정비촉진지구는 지난 2007년 재정비촉진지구로 지정돼 9개 구역 사업이 진행 중인 곳으로, 개발 완료 시 약 8500가구 대규모 주거타운으로 변모할 예정이다. 특히 하남 미사강변도시와 한강을 두고 마주 보는 입지에 있어 서울 및 강남 접근성이 뛰어나며, 도보로 한강생활권까지 누릴 수 있는 우수한 입지를 갖췄다.

또한, 지난 11월 10일 정부 발표에 따라 남양주시가 조정대상지역에서 해제되며 청약 조건 완화 및 다양한 세제 혜택 등의 수혜가 예상돼 실거주는 물론 투자가치도 더욱 높아질 것으로 기대를 모으고 있다.

도심역 한양수자인 리버파인의 타입별 일반분양 가구수(특별공급 포함)는 ▷39㎡ 42가구 ▷45㎡A 164가구 ▷45㎡B 32가구 ▷59㎡A 110가구 ▷59㎡B 1가구 ▷75㎡A 26가구 ▷75㎡B 52가구 ▷84㎡ 58가구로, 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 구성됐다.

단지는 강남권 접근성이 뛰어나다. 도곡IC, 덕소삼패IC, 미사대교 등을 통해 강남권까지 빠르게 이동할 수 있고, 단지 앞에는 잠실역과 강남역으로 바로 가는 광역버스가 정차해 대중교통을 통한 강남권 이동 편의성도 좋다. 또한, 경의중앙선 도심역 초역세권에 위치해 서울 주요 지역까지 빠르게 접근할 수 있다.

이민경 기자


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