-지식산업센터만의 다양한 매력 뽐내 입주민들 만족도 높여 -외관•커뮤니티•합리적인 가격 등… 기업하기 좋은 지식산업센터

최근 드라마에서 다중적인 성향을 띠고 있는 주인공들을 볼 수 있다. 특히 수목드라마 킬미힐미의 경우 주인공이 7개의 인격을 가진 인물로 등장해 시청률 11%를 달성하는 등 동 시간대 1위를 지키며 시청자들로부터 큰 인기를 얻고 있다. 이는 다중적인 성격에서 나오는 여러 가지 재미요소가 시청자들로 하여금 큰 매력으로 다가오기 때문이다.

부동산도 예외가 아니다. 화려한 외관, 편리한 시설, 커뮤니티 등을 갖추고 가격까지 저렴해 수요자들이 만족할 수 있는 여러 가지 매력을 가진 부동산이 관심을 받고 있다.

대표적인 부동산으로는 지식산업센터를 꼽을 수 있다. 특히 최근 들어서고 있는 지식산업센터의 경우 첨단 시스템과 커뮤니티 등을 갖춰 입주민들의 편의를 고려했다. 뿐만 아니라 기업의 입장까지 고려해 일반 오피스에 저렴한 가격 등으로 지식산업센터에서만 가질 수 있는 다양한 매력을 뽐내고 있다.

이러한 가운데 현대엔지니어링이 송파 문정미래형업무용지 1-1블록에 분양중인 ‘송파 테라타워2’가 주목 받고 있다. 단지 내 상업시설이 들어서 있어 근무 중 편의시설이용이 편리할 뿐만 아니라 중앙광장과 휴게쉼터, 옥상정원 등 뛰어난 커뮤니티를 제공한다. 또한 전통적인 업무지구로 꼽혀왔던 강남 테헤란로 일대보다 저렴하다는 장점이 있다.

현대엔지니어링이 공급하는 ‘송파 테라타워2’는 연면적 14만3,730㎡, 지하 4층~지상 17층, 2개 동 규모에 총 942실의 지식산업센터와 업무시설로 구성된다. 지하2층~지상2층에는 상업시설 130실이 들어선다.

▣ 고급스러운 외관, 최첨단 시스템으로 최적의 근무환경 갖춘 ‘송파 테라타워2’ ‘송파 테라타워2’는 건조하고 딱딱한 회색빛 빌딩을 벗어나 자연과 소통하고 주변과 조화를 이루는 지식산업센터를 지향한다. 바람길 확보를 통해 개방감을 높이고 쾌적한 친환경 단지를 실현할 계획이다.

내부는 고급 재료로 마감된 호텔형 로비 설계로 고품격 오피스 공간을 제공한다. 여기에 특별한 비즈니스 편의시설도 갖춰진다. 각 실별로 발코니를 설계해 쾌적한 업무환경을 조성했을 뿐 아니라 개별 냉난방기가 필요 없는 팬코일시스템, 초고속 정보통신 인프라 구축, 원격검침시스템, 조명제어시스템 등 최첨단시스템과 동별로 11대의 엘리베이터가 운영된다.

‘송파 테라타워2’는 대중교통도 이용이 편리하다. 송파대로를 비롯해, 올림픽대로, 동부간선도로, 분당~수서간 고속화도로, 경부고속도로, 외곽순환도로 등을 모두 이용할 수 있다. 지하철8호선 문정역 4번출구와 ‘송파 테라타워2’가 연결되며 3호선과 8호선 환승역인 가락시장역도 도보 5분 거리다. 버스정류장도 사업지 주변에 들어서 있어 버스이용도 매우 편리하다.

올해 말 KTX가 완공되면 수서역은 하루 약 4만 명이 이용할 것으로 예상된다. 위례~신사선(2021년 개통)도 추가적으로 신설될 예정이다.

▣ 기업하기 좋은 환경 갖춘 개발 수혜지 문정지구 교통은 물론 공공인프라시설이 추가적으로 개발될 예정에 따라 앞으로 기업하기 더 좋은 환경으로 갖춰질 전망이다.

송파 문정법조타운에는 서울 동부지방법원, 동부지방검찰청, 송파구 행정복합타운 등의 공공시설 그리고 정보기술(IT) 기업들이 입주할 예정에 따라 고용인구만 해도 7만1000명에 달할 것으로 추산된다.

제2롯데월드 완공도 눈앞으로 다가오고 있다. 롯데월드는 경제효과, 고용창출 부분에서 시장에 주는 의미가 매우 크다. 2015년 제2롯데월드가 완공되면 향후 생산유발효과 및 경제 부가가치 유발효과는 약 7조원에 달할 것으로 전망된다.

또한 26년 만에 리모델링을 하는 가락 농수산물시장 현대화 사업에는 고용효과만 연간 36만명이 발생할 것으로 전망된다.

‘송파 테라타워2’ 홍보관은 서울시 송파구 동남로 103번지(문정동 로데오거리 초입)에 위치해 있다. 분양문의: 지식산업센터 02-406-1000

온라인뉴스팀/