치솟는 전셋값의 영향등으로 분양시장 대세가 실수요자를 중심으로 한 중소형 아파트로 옮겨가면서 서울의 전세 가격으로 아파트를 장만할 수 있는 3차 양주 푸르지오 아파트가 소비자에게 폭발적으로 인기를 얻고 있다.양주신도시 푸르지오는 지하 2층~지상 29층, 18개동, 총 1862가구 규모로, 전 세대가 전용면적 58㎡로 구성돼 있으며, 앞서 2차에 걸쳐 분양한 1118가구는 모두 계약을 마쳤으며, 마지막 남은 3차분 744가구를 분양한다.양주신도시는 경기도 양주시 옥정동 일대에 주택 5만 8000여가구를 공급해 16만 5000명(계획인구)이 입주할 수 있는 신도시를 조성하는 사업이다. 이 단지는 양주신도시의 첫 민간 분양 아파트로 핵심 요지로 평가되는 시범단지에 들어선다. 시범단지에는 호수공원과 중심상업시설, 복합시설 등이 들어설 전망이다. 단지 주변으로 초·중·고등학교가 있어 교육 환경도 우수하다.수도권 2기 신도시에서 유일하게 북부 지역에 들어서며, 의정부와 동두천, 양주 등 경기 북부권 주요 도시의 중심축으로 개발될 예정이다.동부간선도로와 1호선 덕계역, 덕정역을 이용할 수 있으며 현재 조성 중인 국도3호선 대체 우회도로와 구리~포천도로, 제2외곽순환도로 등이 개통되면 편리한 광역 교통망이 조성될 예정이며, 국도 3호선 대체 우회도로는 2020년부터 서울 노원역과 양주신도시를 오가는 BRT(간선급행버스) 노선이 운영되면 서울 접근성이 개선될 것으로 보인다.

양주푸르지오 단지는 전 세대가 남향 위주로 배치돼 있다. 건폐율(대지면적 대비 건축면적 비율)이 10%에 불과해 동 간격이 넓어 채광과 통풍이 좋으며, 단지 내 대형 중앙광장과 수경시설로 개방감을 극대화할 예정이다.가구 내부의 경우 소형 주택유형의 단점으로 지적된 수납공간을 극대화하기 위해 확장 때 주방 팬트리(수납공간)와 붙박이장을 제공한다. 안방 발코니에 ‘원스톱 세탁공간’을 배치해 공간 활용성을 높인 것도 특징이다.전 가구에 화재를 대비한 스프링쿨러 시스템이 적용돼 있다. 미세 발암물질과 유해물질을 제거할 수 있는 ‘친환경 DNA 필터’도 설치할 예정이다.또 단지에 유치원 통학차량 전용 승차장인 ‘새싹 정류장’이 조성되며, 초등학교 통학로와 어린이놀이터를 안전하게 다닐 수 있는 키즈벨트를 조성해 안전한 환경을 조성했다.대형 커뮤니티 시설인 ‘Uz센터’에는 피트니스 클럽과 골프 클럽, 독서실을 뒀다. 어린 자녀를 둔 입주민을 위한 키즈카페와 패밀리룸도 설치했다.대우건설 관계자는 “양주신도시 푸르지오 3차의 여러 가지 장점 때문에 실수요층 뿐 아니라 투자를 염두에 둔 사람들까지 큰 관심을 보이고 있다”며 “분양이든 투자든 마무리되면 가치 상승이 되는 것이 당연하기 때문에 시범단지 초기에 분양과 투자를 하는 것이 중요하다”고 조언했다.양주신도시 푸르지오의 견본주택은 경기도 양주시 광사동 인근에 있다. 분양문의: 1661-5787


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