기준금리 1% 시대, 금리인하가 적용되면서 부동산시장이 호황을 누리고 있다. 대출금리가 낮아지면 이자부담이 감소해 전세 또는 월세로 거주하는 것보다 내 집을 마련하는 것이 유리하기 때문이다. 이런 영향으로 실수요자를 중심으로 소형아파트를 구매하려는 수요가 증가한다.특히, 신도시 소형아파트 분양에 대한 관심이 많아지면서 서울 전세금으로 내 집 마련을 할 수 있는 양주신도시 푸르지오 3차가 투자하기 좋은 소형아파트 단지로서 주목을 받고 있다. 5만 8천여세대 16만 5000여명이 거주하게 될 양주신도시에 대우 3차 푸르지오는 지하 2층~지상 29층, 18개동, 총 1862가구 규모로, 전 세대가 전용면적 58㎡로 구성돼 있으며, 앞서 2차에 걸쳐 분양한 1118가구는 모두 계약을 마쳤으며, 마지막 3차분 744가구를 분양한다.양주푸르지오 아파트는 양주신도시의 첫 민간 분양 아파트의 핵심 요지로 평가되는 시범단지에 들어선다. 시범단지에는 호수공원과 대형마트, 중심상업시설, 근린시설 등이 들어설 전망이다. 단지 주변으로 초·중·고등학교가 있어 교육 환경도 우수하다.양주신도시는 수도권 2기 신도시에서 유일하게 북부 지역에 들어서며, 판교, 위례, 김포한강신도시보다 크며 의정부와 동두천, 양주 등 경기 북부권 주요 도시의 중심축으로 개발될 예정이다.동부간선도로와 1호선 덕계역, 덕정역을 이용할 수 있으며, 지하철 7호선 연장노선(도봉산역~양주신도시)이 예비타당성 조사 중이며, 현재 조성 중인 국도3호선 대체 우회도로와 구리~포천도로, 제2외곽순환도로 등과 국도 3호선 대체 우회도로는 2020년부터 서울 노원역과 양주신도시를 오가는 BRT(간선급행버스) 노선이 운영되면 서울 접근성이 개선될 것으로 보인다.양주푸르지오 3단지는 전 세대가 남향 위주로 배치돼 있다. 건폐율(대지면적 대비 건축면적 비율)이 10%에 불과해 동 간격이 넓어 채광과 통풍이 좋으며, 단지 내 대형 중앙광장과 수경시설로 개방감이 높은 아파트로 설계되었다.양주 푸르지오 소형 아파트는 가구 내부의 경우 소형 주택 유형의 단점으로 지적된 수납공간을 극대화하기 위해 확장 때 주방 팬트리(수납공간)와 붙박이장을 제공하며, 안방 발코니에 ‘원스톱 세탁공간’을 배치해 공간 활용성을 높인 것도 특징이며, 전 가구에 화재를 대비한 스프링쿨러 시스템이 적용돼 있다. 미세 발암물질과 유해물질을 제거할 수 있는 ‘친환경 DNA 필터’도 설치할 예정이다.또 단지에 유치원 통학차량 전용 승차장인 ‘새싹 정류장’이 조성되며, 초등학교 통학로와 어린이놀이터를 안전하게 다닐 수 있는 키즈벨트를 조성해 안전한 환경을 조성했으며, 대형 커뮤니티 시설인 ‘Uz센터’에는 피트니스 클럽과 골프 클럽, 독서실을 뒀다. 어린 자녀를 둔 입주민을 위한 키즈카페와 패밀리룸도 설치했다.양주푸르지오 분양 관계자는 “양주신도시 푸르지오 3차 아파트는 계약금 500만원, 중도금 전액 무이자 혜택 등 실수요자에게 유리한 조건으로 분양을 받을 수 있으며 선착순 분양을 통해 소비자가 원하는 동과 호수를 직접 지정해 받을 수 있다. 또한 이번 3차 모집기간 중에는 음식물 처리기, 전기오븐, 세탁실 선반 등을 무상 시공 받을 수 있다”라고 말했다.양주신도시 푸르지오의 견본주택은 경기도 양주시 광사동 인근에 있으며, 담당자 지정제로 운영되어 대우건설 분양사업부를 통해 사전 전화예약 후 방문해야 대기시간 없이 상담을 받을 수 있다.분양문의: 1599-3501


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