초여름이 다가오자 분양시장 열기도 후끈 달아오르고 있다. 또한 최근 분양시장에 두 상품의 장점만을 더한 신개념 형태의 수익형 부동산이 속속 선을 보여 관심을 끌고 있다.

특히 전세가격이 고공행진을 하면서 아파텔이 틈새로 급부상 하고 있다.

아파트 같은 오피스텔 일명 아파텔이 대체 부동산 상품으로 조명을 받으며 몸값이 오르고 있다. 특히 신혼부부를 중심으로 젊은 층이 아파트처럼 살 수 있는 오피스텔로 눈길을 돌리며 새로운 수익형 부동산으로 자리 잡고 있다.

게다가 집보다 차를 먼저 구입하는 세대이기 때문에, 편리한 주차가 주거 선택의 중요 조건 중 하나다. 젊은 층이 빌라보다 주차가 편리한 아파텔을 선호하는 이유다.

요즘 이런 아파텔 분양이 현재 시흥 배곧 신도시에서 분양 중에 있어 눈길을 끌고 있다.

현재 배곧은 지난 4월 6일 경기도와 서울대가 MOU를 체결함에 따라 교육국제화 특구로 지정하겠다고 발표하면서 배곧신도시에도 부동산 훈풍이 불고 있다. 교육국제화 특구로 지정되면 지자체는 국가 지원으로 외국어 교육에 특화된 학교나 시설을 조성할 수 있고, 특구 내 대학은 외국 대학과 공동학위, 학생유치, 교육프로그램 유치 등과 함께 외국인을 대상으로 한 병원 신설도 가능해진다. 서울대 기획처 관계자는 "강남순환도로 개통 시 20분대로 진입할 수 있는 배곧신도시로 캠퍼스를 확장하는 것은 확정된 상태"라고 설명했다.

서울대 후광효과 외에도 풍부한 개발호재와 막대한 수요를 보유하고 있어 경기 시흥 배곧신도시 분양시장이 후끈 달아오를 가능성이 높다고 부동산 전문가들은 예상하고 있다. 그 중에서도 새로운 형태의 주거공간을 선보이는 다인 로얄팰리스가 단연 투자자들의 눈길을 사로잡고 있다.

다인로얄팰리스는 기존 아파트의 편안함과 오피스텔의 편리함을 동시에 만족시키는 신개념 아파텔로서, 전용면적 42~45㎡(안목치수적용)의 2룸 + 거실 형태의 평면과 지역 최초 지역 냉, 난방 시스템 적용으로 관리비를 25%이상 절감 가능하며, 층간소음을 대폭 줄일 수 있는 소닉스 시스템 시공 및 LG하우시스 불연재 시공으로 화재걱정까지 대폭 줄였고, 전세대 LED조명 시설로 전기료까지 절감할 수 있게 설계를 반영하였다.

로얄팰리스는 배곧 신도시 랜드마크 아파텔로서 특화된 단지 설계가 돋보인다. 도심 속 답답한 오피스텔과 달리 탁 트인 조망권과 개방감을 확보하기 위해 4개 동으로 분리해서 설계했다. 입주민의 편의를 위한 상가도 들어서므로 입주민은 멀리 나가지 않아도 단지 안에서 편리하게 쇼핑과 외식을 즐길 수 있다.

로얄팰리스는 배곧 신도시의 핵심 상업용지 2-5-1,2 필지에 위치하고 있다. 이 곳 주변에는 4호선과 수인선이 환승되는 오이도역, 서울대 국제캠퍼스(2018년 개교), 신세계 프리미엄 아울렛(2016년 개점 예정), 일산 라페스타 형태의 복합쇼핑몰, 도시지원& 연구 R&D 단지 등 글로벌 교육+ 의료 산학 클러스터가 조성 된다.

사통팔달의 편리한 광역교통망 역시 훌륭하다. 제3경인고속도로 정왕IC와 영동고속도로 월곶IC, 수인선 달월역 등을 통해 송도국제도시, 인천, 서울 등 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또 KTX광명역과 인천국제공항도 차량을 통해 20~30분대로 이용이 가능하다. 향후 예정된 소사-원시선, 신안산선, 월곶-판교선 등이 들어서면 교통은 더욱 편리해질 전망이다.

배곧 신도시 주변에 조성중인 시화, 반월, 남동 스마트 허브에 근무하는 종사자는 38만 여명에 달하며 시화 MTV 개발로 고용효과가 7만여 명에 이를 것으로 추산된다. 로얄팰리스는 풍부한 배후수요를 확보할 전망으로 뛰어난 수익률이 예상 되어 투자 효과가 클 것으로 예상된다.

로얄팰리스 시행사 관계자는 수도권 신도시 중에서도 가장 저렴한 분양가를 선보일 예정이라며 투자자들의 관심을 끌고 있다.

현재 모델하우스는 영등포동3가 6-7번지(영등포역 3번출구)에 위치해 있으며 투자자 및 실입주자의 뜨거운 관심 속에 분양열기가 고조 되고 있다는 후문이다.

문의전화 1599-7077

온라인뉴스팀/