불안한 부동산 시장 가운데 안정적인 투자처 및 임대 수입이 보장되는 상가가 있어 수요자들 사이에서 인기다. 대규모 택지 개발지구 상업 지역의 중심에 위치하며 조만간 극장까지 입주하는 민락메가타워이다.

이 지역은 개발 호재로 최근 10여개 이상의 중심 상업지에 상가를 분양 중에 있고 투자자 및 대형 프랜차이즈 업체 등의 임대 문의가 계속해서 들어오고 있는 실정이다. 의정부 민락2지구 중심 상업 지역의 위치는 이미 입주한 1지구 및 현재 개발 중인 2지구(약 1만6천여세대)의 중심부이다. 때문에 전체 6만여 세대의 위락 및 편의시설의 중심 지역으로 떠오르고 있다.

이 곳은 이미 메가박스 본사에서 직접 시설투자 하는 5층~9층까지의 직영점 상영관이 입점 확정되어 임대 계약이 완료된 상태다. 오픈 시 극장 관객만 연 50~60만명 이상의 고정 고객이 발생해 상권 형성에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.

1층~2층은 근린생활시설, 3층은 크리닉타운, 4층은 식당가, 5층은 극장 매표소가 들어올 예정이며 전 층에 에스컬레이터를 설치하여 많은 극장 관객을 확보할 예정이다. 특히 상권 형성에 크게 영향을 미치는 자주식 주차공간까지 확보해 규모 및 입지 시설 면에서 명실상부한 민락 상업지구의 대표 상가로 취급될 전망이다.

9층 옥상의 야외 극장은 도심 옥상에서 캠핑과 영화를 동시에 체험할 수 있는 공간으로 향후 지역 명소로도 자리잡을 예정이다.

‘민락메가타워’는 중도금 50%의 전액 무이자를 실시하여 계약금만으로 상가를 분양 받을 수 있도록 소액 투자자의 투자 기회를 만들었으며 투자자가 원할 경우 즉시 임차 알선을 해주고 있어 투자의 효율성을 높였다.

현재 의정부 믿음신협, SK이동통신대리점, 귀금속점 등이 이미 빠르게 분양 받아 입점 준비중에 있으며 특히 4층의 경우 1억6천만원으로 극장 매표소 입구상가를 분양 받을 수 있어 매우 인기를 끌고 있는 상태다.

또한 ‘민락메가타워’는 로데오거리 및 중앙광장 코너, 횡단보도 앞 등 상가가 갖추어야 할 모든 입지 요건을 골고루 갖추고 있고 맞은편에는 농협 하나로마트가 곧 입점될 예정이라 수요자들 사이에서 더욱 각광받을 전망이다.

하이스트 종합 건설의 책임 준공 및 아시아 신탁의 자금 관리로 투자의 안정성까지 확보 하였고 현재 지하층 마무리 공사가 진행 중이며 현장에는 분양사무실이 위치하고 있다.

분양 및 임대문의: 031-851-0005

온라인뉴스팀/