미사강변도시가 속해있는 하남시의 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 이에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 부동산 114에 따르면 지난 1분기 경기도 아파트 매매가 상승률을 조사한 결과, 광명시가 3.28% 급등하며 높은 상승률을 기록했고, 이어 하남시가 2.46% 상승하며 2위를 기록한 것으로 나타났다.

같은 기간에 경기도 지역의 아파트 매매가는 지난해 1분기에 0.45% 증가했고 이번 해는 0.99% 상승했다. 특히 하남시의 경우 지난 1분기 땅값도 가파르게 상승하는 등 인기를 이어가고 있다.

국토교통부에서 17개 광역시•도 땅값을 조사한 결과, 미사강변도시 등 각종 개발 사업이 잇따르고 있는 경기 하남시(1.02%)와 지하철 9호선 2단계 개통 효과에 힘입은 서울 강남구(1.02%)의 땅값 오름폭이 가파른 것으로 나타났다. 수도권(0.46%)과 서울(0.57%)은 오름세를 주도했고, 경기(0.35%)와 인천(0.37%)은 전국 평균 상승률에 못 미쳤다. 부동산 전문가는 “서울과 인접해 있는 신도시와 택지지구에 수요자들의 선호도가 높아지고 있다. 부동산 시장이 회복하는 가운데 최근 전세난이 심해지면서 매매로 돌아서는 수요자들이 늘고 있다”고 전했다.

미사강변도시는 최근 강남재건축과 강동, 송파지역의 재건축이 본격화되면서 이주수요자들이 가장 관심을 갖는 지역이다. 관심이 높아지는 만큼 미사강변도시에서 예정된 신규 분양의 인기도 나날이 높아지고 있다.

특히 미사강변도시가 속해 있는 하남시는 기존에 저조했던 청약률이 지난해부터 점차 높아지더니 최근에는 높은 청약경쟁률을 기록하는 등 관심이 쏠리고 있다.

지난해 11월 GS건설이 공급한 미사강변센트럴자이는 평균 청약경쟁률 6.5대 1, 경쟁률 93대 1을 기록하며 청약을 마감했다. 지난 4월 청약접수를 받은 ‘미사강변리버뷰자이’도 특별공급을 제외한 497가구 모집에 1만1870명이 몰리면서 평균 경쟁률이 23.88대 1을 기록했다.

미사강변도시 A23블록에서는 포스코건설이 미사강변 더샵 센트럴포레를 분양한다. 지하 2층, 지상 29층, 5개 동, 전용면적 73~101㎡로 총 487가구 규모다.

서울 강동구와 인접해 있으며, 상일IC를 통해 서울 전역으로 이동이 용이하다. 올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 20분 내에 강남 접근이 가능하며, 잠실에서 차로 10분 거리에 있다.

지하철 5호선 지하철이 연장되면서 오는 2018년에는 미사역(가칭)이 들어설 예정이어서 향후 교통여건이 더 향상될 계획이다.

특히 중심상업지역이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있는 장점이 있다. 단지 바로 앞에는 근린상업시설이 들어설 예정이고 인근에는 미사조정경기장, 이마트 하남점 등이 위치해 편리한 생활인프라를 누릴 수 있다. 또 다음해에는 대형마트, 대형아울렛, 멀티플렉스 등으로 구성되는 신세계 하남유니온스퀘어가 완공 예정이다.

견본주택은 이번 달 중 경기도 하남시 덕풍동 735번지(이마트 하남점 옆)에 조성될 예정이다.

문의전화: 1833-7723

온라인뉴스팀/