국내 1인 가구가 꾸준히 증가하고 있다는 소식이다. 이에 따라 소형주택 수요가 늘어나면서 수익형 부동산 중에서도 수익형오피스텔의 인기가 상승세를 나타내고 있다.

특히 금리 인하 정책의 영향으로 임대 수익을 기대하며 수익형 부동산에 투자하고 있는 투자자들이 탄탄한 임대수요를 갖춘 초 역세권 주변 오피스텔에 높은 관심을 나타내고 있다.

투자 3요소를 갖춘 대표적인 오피스텔로 상암DMC에 들어서는 ‘상암 도시엔’ 오피스텔이 주목 받고 있으면서 상암동 신규오피스텔 분양도 같이 주목 받고 있다.

그 중 가장 인기있는 상암 도시엔의 상암동 오피스텔은 풍부한 배후수요와 뛰어난 교통여건을 갖추고 인근 시세대비 합리적인 분양가에 공급예정이다.

지하 4층~지상 12층 1개 동 규모로 계약면적 41.04㎡ 단일면적 총 130실로 구성된다. 단지는 6호선 마포구청역에서 도보 1분대 이동 가능한 초역세권에 입지한다. 단지 내에 휘트니스 센터가 있어 입주민의 만족도를 높인다.

‘상암 도시엔’ 오피스텔이 위치한 마포구청역 인근은 상암DMC개발 수혜지역으로 LG CNS, 팬택, MBC, KBS, CJ 등의 IT, 미디어 기업 등 800여개 업체가 들어와있고, 약 6만5,000여명의 고용유발 효과가 기대된다.

또 2015년까지 삼성SDS 등 IT 대기업이 추가로 들어설 예정이다. 여기에 최근 MBC까지 상암 신사옥으로 이전함에 따라 수요가 대폭 늘어나 인근 오피스텔 중 웃돈 거래가 이뤄지기도 하고 임대료가 상승할 여지가 있다고 한다.

또한 홍익대, 연세대, 이화여대, 서강대 등 대학가와도 인접해 있어 풍부한 임대수요를 자랑한다. 축구장 32개 면적의 DMC 롯데쇼핑몰의 사업이 착수되어 진행 중이고, 상암동 랜드마크(예정), 상암동과 영등포구 양평로를 연결하는 월드컵대교가 건설 중에 있다.

서울시에서 상암DMC 일대를 제2의 코엑스로 지정하면서 미디어 및 IT 전문직 종사자들의 수요는 더욱 늘어날 것으로 전망된다.

그러나 상암 DMC에는 오피스텔 공급 부족현상이 나타나 ‘상암 도시엔’의 가치는 더욱 높아질 것으로 기대를 얻고 있다.

상암 도시엔 오피스텔 인근에는 월드컵공원, 난지한강공원, 하늘공원 등의 녹지환경과 월드컵경기장, 홈플러스, CGV 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다.

강변북로와 내부순환도로 등의 도시고속도로와 성산대교를 이용하여 영등포구 지역으로 이동이 용이하다.

마포구청 인근 부동산 관계자는 "마포구청과 상암DMC내의 오피스텔은 매매가 차이에 비해 임대료는 비슷한 수준으로 마포구청 인근 오피스텔의 수익률이 상대적으로 높게 나타나고 있어 문의가 많다"고 설명했다.

분양문의 : 02-6371-9458

온라인뉴스팀/