[헤럴드경제=김수한 기자]호반건설은 26일 의정부 민락2지구 호반베르디움 2,3차 모델하우스를 열고 분양을 시작한다고 24일 밝혔다.

민락2지구 호반베르디움 2,3차는 총 989가구로 지난 4월 분양한 호반베르디움 1차 1567가구와 함께 민락2지구에서만 총 2556가구의 브랜드타운을 조성한다. 1차는 100% 분양을 완료했다.

민락2지구가 공공택지여서 2,3차는 분양가 상한제가 적용된다. 분양가는 1차와 비슷한 수준인 3.3㎡당 평균 800만원대로 책정되고, 중도금 이자후불제가 적용된다.

청약 일정은 30일 특별공급을 시작으로 다음 달 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 2차는 7월 8일, 3차는 9일이며 계약은 14~16일 3일간 진행된다.

민락2지구 호반베르디움 2차는 민락2지구 B2블록에 지하 1층, 지상 25~26층, 6개동 규모로 전용면적 84㎡A 450가구, 84㎡B 76가구 등 총 526가구로 구성된다. 단지 앞에 민락천 수변공원이 있고 일부 세대는 민락천 조망이 가능하다. 또 잔디축구장을 갖춘 체육공원과 근린공원이 가깝다. 단지 인근에 송양중고등학교가 있어 통학이 쉽다.

민락2지구 호반베르디움 3차는 B12블록에 들어서며 지하 1층, 지상 24~28층, 5개동, 전용면적 84㎡A 384가구, 84㎡B 79가구 등 총 463가구로 조성된다. 단지 맞은 편으로 대형마트인 코스트코가 있고, 민락IC가 가까워 2017년 개통 예정인 구리~포천 고속도로에 진입하기 쉽다. 단지 앞으로 학교용지가 예정돼 있다.

전 가구를 남향 위주로 배치했고, 판상형 구조 및 4베이 4룸 위주의 설계로 채광과 통풍을 극대화했다.

주방 옆에는 알파공간을 둬 발코니 확장 시 방을 4개까지 활용할 수 있다. 주부 동선을 고려해 거실과 주방을 ‘ㄷ’자형으로 배치했고, 눈높이에 맞춰 냉장고장, 다용도 김치냉장고장, 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다. 가변형 벽체를 활용해 소비자 취향에 따라 공간 활용이 가능하다. 안방에는 워크인 형태의 대형 수납공간(드레스 룸)이 마련된다.

지상에 차가 없는 단지 공원형 단지로 조성되며, 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 실내 골프연습장, 피트니스 클럽(GX룸 포함), 샤워실 등으로 구성된 운동시설과 작은 도서관(북카페), 키즈카페, 동호회실, 주민회의실, 남녀구분 독서실 등 문화복지시설이 마련된다.

민락2지구가 있는 의정부시는 다양한 개발 호재로 미래가치가 기대되는 곳이다. 현재 경기지방경찰청 제2청, 경기도교육청 북부청사 신청사 등이 입주를 완료했으며 신세계프리미엄아울렛과 YG글로벌 K-POP 클러스터 관련 투자유치 협약 등으로 테마관광도시로 발돋움하고 있다.

교통 환경도 대폭 개선되고 있다. 민락2지구를 지나는 국도3호선 우회도로가 2014년 12월에 개통됐고, 2017년 구리-포천간 고속도로가 개통 예정이다. 광역 BRT 버스정류장(예정)이 들어서면 서울로의 이동이 더욱 수월해질 전망이다. GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부∼군포 금정)의 예비타당성조사가 진행 중이며 이외에 서울지하철 7호선 연장선도 논의 중이다.

입주예정일은 2차는 2017년 10월 예정, 3차는 2017년 11월 예정이다. 모델하우스는 경기도 의정부시 민락동 산90-2번지, 이마트 의정부점 맞은편이다.