- 마곡지구 오피스 높은 투자열기 또 한번 증명, 분양홍보관 많은 인파 몰려 - 1차에 이은 2차분 공급 조기 완판 예상, 투자자들 관심 이어져 - 마곡지구 중심 C블록에 위치한 마곡나루역 센트럴타워Ⅱ 인기

지난 15일(토) 분양홍보관을 오픈한 ‘마곡나루역 센트럴타워Ⅱ’가 투자자들의 높은 관심을 끌었다. 분양홍보관에는 오픈을 맞아 방문해 준 투자자들로 인산인해를 이뤘으며, 서둘러 계약하려는 수요자들로 붐볐다.

마곡지구는 앞서 공급된 오피스들이 단기간에 모두 주인을 찾을 정도로 오피스 분양 열기가 뜨거운 지역이다. 1차의 빠른 분양 마무리 후 2차분에 나서는 오피스가 많은 것이 특징. 이번에 홍보관을 오픈한 ‘마곡나루역 센트럴타워Ⅱ’도 1차분에 이은 후속 분양으로 높은 인기를 끌었다.

이번 분양에 쏟아진 높은 관심의 이유에는 저금리기조로 부동산 투자에 대한 높아진 관심과 함께, 투자 가치가 높은 마곡지구 내 오피스라는 점이 이유로 꼽힌다. 마곡지구는 LG사이언스파크, 롯데컨소시엄, 넥센타이어 등 다수의 대기업이 입주를 확정지었으며, 이에 따른 협력업체의 입주까지 예상돼 막대한 양의 오피스 임대수요를 갖추게 될 전망이다. 이 같은 풍부한 수요를 배후로 한 오피스 분양에 소비자들의 관심이 더욱 높아졌다는 것이 업계 관계자들의 전언이다.

마곡나루역 센트럴타워Ⅱ는 마곡지구 내 MICE산업지구 바로 위 북측 마곡지구 업무용지 C2-1블록에 조성되는 오피스다. MICE산업지구 수요는 물론, 마곡지구 메인블록인 비즈니스 특별구역에 입지해 풍부한 수요를 자랑한다.

이 오피스는 앞서 공급된 마곡 센트럴타워Ⅰ의 성공에 이은 후속 물량으로 우수한 교통 환경을 자랑한다. 지하철 9호선 마곡나루역과 공항철도 마곡역(2017년 개통예정)이 인접한 더블역세권이다. 도심권 및 주요 업무지를 포함한 서울 전 지역 이동이 수월할 전망. 또한 김포공항 이동이 편리해 무역회사 임대수요층 확보 가능할 전망이다. 더하여 단지 인근에는 3개의 버스정류장이 위치해, 마곡지구 내 편리한 이동이 가능한 것 도 장점이다.

단지는 최고 13층 총 226실 규모로 조성된다. 업무시설(4~13층, 167실)과 근린생활시설(1~3층, 59실)로 구성된다. 마곡지구 메인블록에 위치해 롯데, 넥센타이어, 대우조선해양 등의 대기업이 인접해 있어 3개 업체의 전담 오피스로 가치가 높을 전망이다. 이외에도 여의도공원 2배 크기로 조성되는 보타닉 공원도 가까워 쾌적한 주변환경을 자랑한다.

한편 마곡지구는 강서구 마곡-가양동 일대에 조성되는 대규모 택지개발지구(366만5000㎡)로 LG를 필두로 코오롱, 롯데, 대우조선해양, 에쓰오일, 이랜드, 넥센 등 41개의 대기업과 34개의 중소기업이 들어서는 한국판 실리콘 밸리로 조성되는 대규모 택지지구다.

향후 상주인구 16만 명, 유동인구 40만 명의 초대형 업무지구로 미래지식 첨단산업단지와 국제 업무지구, 주거단지, 산업, 생활, 여가가 어우러진 자족적 지식산업단지로 개발될 전망.

‘마곡나루역 센트럴타워Ⅱ’ 1층~3층에 조성되는 상업시설 또한 단위 점포당 2억원대의 부담 없는 분양가와 역세권 입지, 오피스 167실 고정 수요 등 풍부한 수요를 바탕으로 높은 인기가 예상된다.

특히 ‘마곡나루역 센트럴타워Ⅱ’가 입주할 예정인 2017년 말에는 서울시의 주도 아래 체계적인 개발로 기업체 입주, 주거, 교통 등 지역활성화가 극대화 될 것으로 예상 돼 기대감이 높다.

‘마곡나루역 센트럴타워Ⅱ’의 분양 홍보관은 지하철 5호선 발산역 1번출구에 위치하고 있다.

분양문의 : 02-431-1717

온라인뉴스팀/