소형 아파트의 강세가 공급 과잉으로 조금씩 주춤할 기미가 보이고 다시 중대형 아파트들의 강세가 이어질 것으로 보인다. 거기에 기존 시장 분위기에 휩쓸려 미분양 되었던 물량들이 대폭 할인 된 분양가로 쏟아져 나오면서 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

또 청약시장에서 1순위 마감하는 중대형 아파트가 늘고 있어 이런 중대형 아파트의 인기 요인을 뒷받침 해 준다. 올 들어 지난 4월까지 수도권에서 분양된 중대형 2,050가구 중 58.1%(1,192가구)가 1순위 마감한 것으로 나타났다. 올 4월 전국 중대형 아파트(전용면적 85㎡ 초과) 거래량은 1만1,914건으로 3월(1만1,258건)보다 5.8% 증가했다.

부동산 전문가들은 “소형아파트 강세에서 이제 중대형 아파트의 희소성으로 분위기가 기울고 있다. 미분양 중대형 아파트 중심으로 물량이 빠르게 소진되고 있다”며 “저금리와 전세난 속에서 특히 즉시입주 가능한 도심 중대형 아파트가 실수요는 물론 투자측면에서도 주목을 받고 있다”고 부동산 시장 분위기를 설명했다.

이런 가운데 서울 중구 흥인동 13-1번지 일대에 위치한 중대형 주상복합 대단지 ‘청계천 두산위브더제니스’가 인기몰이 중이다. 발코니 무상 확장 등의 혜택으로 전용 면적을 평균 86%로 만들어 아파트 대비 낮은 전용률 단점을 보완했다.

현재 주력 124㎡형대(구49) 분양가는 1,390만원대부터이고 147㎡형대(구59)는 1,535만원대로 가격경쟁력이 뛰어나다. 할인금액은 161m²형 1억8,000만원, 195m²형 3억8,000만원, 228m²형 4억7,000만원 가량에 이른다.

2015년 2월에 입주해 즉시 입주 가능한 청계천 두산위브더제니스는 지하 6층, 지상 3~38층 2개 동에 295세대로 △전용 116~124㎡(구46형, 구49형) 162가구 △145~147㎡(구 59형) 104가구 △188~273㎡(구69형~팬트하우스) 13가구를 분양 중이다.

도심지 속 중대형 아파트답게 신당역과 동대문역사공원역, 동묘앞역, 왕십리역, 공항철도 등이 주변을 잇는 멀티 역세권으로 중심업무지구로의 교통 접근이 용이하다. 특히 신당역은 출구와 단지가 직접 연결되어 있어 입주민들의 편리한 교통 이용에 한 몫 했다.

단지 옆으로 청계천이 있으며, EAST동과 WEST동 사이를 잇는 다리 역할로 동간 이동을 편리하게 해 주는 스카이브릿지는 프리미엄 주거공간으로 최고의 전망과 시설을 자랑한다. 차별화된 고품격 커뮤니티 시설로 휘트니스센터, 골프연습장, 연회장, 게스트룸 등이 갖춰져 있어 주민들 이용과 방문객 접대에도 손색이 없다. 인근에 초중고등학교와 광희영어체험센터 등 교육 환경도 잘 갖춰져 있다. 또 거의 모든 세대에서 남산타워, 북한산, 도봉산, 청계산 조망이 가능하게 설계 돼 ‘view’의 품격을 높였다.

두산 위브더제니스는 동대문디자인플라자, 동대문패션타운, 청계천 이마트 등이 인접하여 편리한 관광과 쇼핑의 중심이자, 남산 국립극장과 충무아트홀 대학로를 잇는 공연의 메카로서 최고의 주거환경을 위한 인프라가 완벽히 구축되어 있는 게 특징이다.

한편 청계천 두산 위브더제니스 샘플하우스 관람은 입주아파트의 보안상 문제로 방문예약 후 담당직원과 1:1 동행 하에 관람 가능하다. 문의: 1800-9692

온라인뉴스팀/