미사지구 미사역(5호선) 중심상권 대로변에 위치한 랜드마크형 상가!

은행 1%대 저금리 시대가 개막하면서 더 이상 은행에 자금을 묶어둘 이유가 없어진 최근 투자자들이 고민에 빠졌다. 오피스텔과 아파트는 과잉공급으로 더 이상 수익을 얻을 수가 없어서 투자가치가 떨어져 여유자금이 갈 곳을 잃었기 때문이다. 이런 가운데 안정적인 수익을 얻을 수 있는 상가가 새롭게 떠오르고 있어 투자자들의 눈길을 사로잡았다. 특히 상가는 좋은 위치의 자리경쟁이 치열하여 꼼꼼히 따져보고 투자를 결정해야 한다.

특히 상가는 신도시 지역의 미래 가치 반영과 산업단지 등의 탄탄한 배후수요, 역세권 이라는 입지의 풍부한 유동인구가 분양가를 결정짓고 투자 수익을 만들어 준다고 해도 과언이 아니다. 또 주요 도심 지역으로 이동이 편리한 교통 인프라까지 갖추었다면 금상첨화이다.

이런 조건을 충족하는 미사지구 내에 많은 상가들이 높은 분양가에 낙찰되어 상가분양이 인기를 끌고 있다. 특히 지하철 5호선 미사역 도보 3분 거리 황금 상권에 신축하는 프리미엄 상가 ‘미사 강변노블레스’에 투자자들의 관심이 주목되고 있다.

‘미사강변노블레스’는 미사지구 유일의 4면 오픈 상가이다. 주상복합이 아닌 12층 단독 상가이며 미사지구 상업지역내 연면적 7,000평 이상의 상가 중 최초 준공예정이다. 미사강변도시에서 유일한 1종 유흥 상업지구이며 37,000세대 배후단지와 업무시설 맞은편의 대로변 상가로 많은 배후수요를 확보 했다. 특히 의료 시설 가능 건물로 인허가가 되어 이미 여러 의료기관의 분양이 확정 되었고 문의도 끊이지 않고 있다.

인근 삼성엔지니어링 본사를 시작으로 세스코, 나이스홀딩스, 나이스신용평가정보 등의 굵직한 기업들이 입주를 마친 강동첨단업무단지를 비롯해 하남지식센터 ITECHO가 위치해 있고 향후 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링 복합단지 개방이 완료되면 꾸준한 인구 유입으로 탄탄한 배후수요뿐 아니라 향후 시세차익까지 기대해 볼 수 있다.

올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 20분 이내로 강남 접근이 가능하고 잠실은 차로 10분이면 닿는 강남생활권을 자랑한다. 이렇게 인프라 증대, 교통망 확충 등 확실한 호재가 있는 지역인만큼 비수기라 불리는 여름 부동산 시장에서 강한 모습을 보이고 있다.

노블레스는 일산의 일송노블레스, 안산 중앙노블레스, 용인 흥덕노블레스, 남양주 별내노블레스를 성공적으로 분양시켰던 성공신화를 보여줘 브랜드의 가치를 높이고 투자자들이 더욱 안심하고 분양을 맡길 수 있게 되었다.

미사역은 하남시의 유일한 중심상권으로 성장이 예상되는바, 초역세권 대로변에 위치한 “미사강변노블레스”에 대한 투자가치는 매우 높을 것으로 예상된다.

문의: 031-796-8282

온라인뉴스팀/