서울과 인천 등 수도권뿐만 아니라 대전, 광주, 대구 등 지방 대도시의 전세난도 심각해지고 있다. 일부 지역은 매매가격 대비 전세가격의 비율이 90%를 넘어섰다. 이처럼 전세가가 고공행진을 하고 있는데다 사상 최저금리까지 겹치면서 집주인들이 아파트를 반전세 또는 월세로 내놓고 있어 아파트 가격 상승은 한동안 지속될 것으로 보인다.

이렇다 보니 반전세나 월세로 아파트에 들어가기 보다 이참에 대출을 받아서라도 내 집 마련에 나서는 현상이 나타나고 있다. 특히 지방 주요 도시의 경우 아파트 매매가 대비 전세가 비율인 전세가율이 서울 수도권 보다 높아 아파트 전세 구하기가 더욱 어려운 실정이어서 아파트 분양 시장이 호황을 누리고 있다.

이러한 가운데 아파트 구입 시 가장 큰 요인 중 하나인 탁월한 교육환경을 내세운 아파트가 대전에서 분양을 예고하고 있어 화제다. 내달 대전 유성구 계산동에 들어서는 ‘유성 오투그란데 리빙포레’가 주인공이다.

계산동 722번지에 들어서는 이 아파트는 수요층의 선호도와 공간 활용도가 높은 4Bay 설계를 전세대 기본으로 한 중소형(59.77.79.84㎡) 778세대 대단지로 공급될 예정이다.

무엇보다 교육 여건이 탁월한, ‘유성 오투그란데 리빙포레’는 단지 바로 인근에 계산초등학교와 덕명중학교가 위치해 있고 대전국제중이 가까이 들어설 예정으로 글로벌 교육환경이 실현된다.

중부권 최초의 국제중학교인 대전국제중은 구 유성중(현 새솔센터) 부지에 설립되며 10월 중 공사에 들어가 2017년 1월에 완공될 예정이다. 대전시교육청 관계자에 따르면, 외국인 및 귀국자연구원 자녀를 위한 교육여건 조성 및 우수 지역인재 외부유출 차단을 위해 시설 수준이 매우 우수할 것으로 기대되고 있다.

대전국제중은 지하 1층, 지상4층, 전체 면적 1만3천 959.83㎡ 규모로, 글로벌 센터와 전통문화 체험실, 화상 수업실 시설이 들어선다. 외국인 학생을 위한 한국 고유의 전통담장과 경계구조물 성곽석 쌓기 등 한국적 이미지를 적극 도입할 예정이다.

또 대덕연구단지와 한국과학기술원(KAIST)가 인접해 있고, 주변에 국제 과학비즈니스벨트도 조성될 예정이어서 유성 오투그란데 리빙포레는 충분한 교육환경을 갖춘 것으로 평가받고 있다.

대전 유성구는 탁월한 교육여건 외에 개발호재도 풍부하다. 2018년 준공되는 유성복합터미널은 멀티플렉스 영화관, 대형쇼핑센터 등이 함께 들어선다. 또한 2020년에 대전 서남부에 종합스포츠 타운이 완공될 예정이다. 총 35만평 규모에 종합운동장, 야구장, 실내체육관, 실내 수영장 등이 들어서게 된다

유성 IC 및 서대전 JC와 근접해 광역 교통 또한 편리하다. 1번국도 이용 시 세종시까지 차량으로 20~30분이면 도착할 수 있으며, 노은지구와 도안신도시의 중심에 위치하고 있어 지역 내 이동이 편리한 사통팔달의 교통망을 자랑한다.

더불어, ‘숲에 거주한다’는 의미의 리빙(living)과 숲(forest)의 의미의 포레를 합친 ‘유성 오투그란데 리빙포레’는 아파트 주변 자연환경의 에코 프리미엄을 자랑한다. 단지 옆으로는 생태하천인 화산천이 흐르고, 맑은 공기를 머금은 계룡산 국립공원과 수통골이 위치하고 있어, 도심 속에서 전원 생활을 만끽하기에 최적의 입지이다.

전세대 판상형 배치로 채광과 통풍효과를 극대화 시켰으며, 필로티 설계로 탁트인 개방감을 제공함은 물론, 넓은 녹지공간과 다양한 커뮤니티 시설을 제공하여 쾌적한 환경을 조성한다. 평면설계는 수요층의 선호도와 공간 활용도가 높은 4Bay 설계를 기본으로 다양한 수납공간과 가변형 공간디자인을 반영했다.

견본주택은 대전광역시 유성구 봉명동 1017-10번지에 마련될 예정이다.

문의: 042) 223-1233

온라인뉴스팀/