포항시 오천읍에 들어서는 대단지 지역주택조합 ‘리버카운티’의 시공예정사가 ‘현대건설힐스테이트’로 확정됐다.

이로써 ‘현대 힐스테이트’(2015 도급2위)는 포항시 최초로 내년 5월 착공 예정인 ‘리버카운티’의 착공부터 완공까지 모든 공사를 독점으로 맡게 된다.

한편 지난 9월3일 진행된 대구 황금동 현대힐스테이트 분양에서 사상 최고 경쟁률(평균 622대1)을 기록하여 브랜드파워를 확인한 현대힐스테이트의 포항 랜딩이 더욱더 기대되는 것은 당연하다.

포항 ‘리버카운티 힐스테이트‘는 계획도시인 원동1지구에 들어서는 지역주택조합아파트로 지하1층~지상 17층, 20개 동에 총1731가구, 전용면적 59㎡와 74㎡, 84㎡의 중소형 아파트 단지로 구성될 예정이다.

최근 매매선호도가 높은 중소형 아파트에, 수요자들의 선호도 높은 판상형 아파트로 대부분의 세대를 4-Bay 평면구조로 설계해 주택홍보관 오픈 전부터 인근 지역주민들의 관심을 받고 있으며, 3.3㎡당 600만원대의 포항아파트 시세 대비(3.3㎡ 기준) 약 100~200만원정도의 현저히 낮은 가격으로 책정될 예정으로 많은 수요자들의 관심을 받고 있다.

단지 내에는 보행축을 연결하는 예술미의 수공간인 ‘워터 스케이프’, 지역성을 담은 이야기가 있는 공간인 ‘오픈 스페이스’, 힐링과 학습의 새로운 자연체험 공간인 ‘가든스토리’ 등 6개의 가든과 4개의 중정마당 등 자연과 사람이 조화되는 단지를 꾸밀 계획이다.

아파트 단지 바로 앞에는 2017년 완공 예정인 냉천생태하천 공원, 근린공원 등이 있으며 인덕초, 구정초, 오천중/고 등의 학군이 완성되어 있으며 이마트, 하나로마트 등의 생활편의시설과도 가깝다.

교통편으로는 대구~포항 고속도로, KTX 포항직결선, 포항·울산 고속도로(2015년 12월완공 예정)등의 우수한 광역교통망이 있으며, 31번 국도, 929지방도로 (확장 공사 중) 등을 갖추고 있어 광명, 포항블루밸리(2019년 완공예정) 등의 산업단지로의 접근이 용이하다.

특히, 포항의 미래 먹거리로 분류되는 블루밸리산업단지 조성이 완료되면 총생산액 23조원,고용유발 8만명 등 엄청난 경제적 효과를 가져다주는 새로운 성장 동력이 될 전망이다.

‘포항 원동 리버카운티’는 이미 사업부지의 토지매입을 원동1지구 토지조합으로터 토지사용승낙을 확보함으로써 토지 확보에 대한 불확실성을 제거, 조합원 가입에 안심할 수 있는 안정적인 사업의 구조를 갖추고 있다.

모든 자금 관리는(주)국제자산신탁사가 맡아 사업의 신뢰도 또한 확보했다.

포항 리버카운티 관계자에 따르면 “리버카운티 아파트가 위치한 원동 1지구는 형산강 이북 진출입, 산업단지 접근성이 우수한 직주근접이 가능한 아파트”라고 전했다.

또한 오천읍 인구가 현재 5만3천여명, 최근 4~5년사이에 1만3천여명이나 늘어난 것으로 밣혀졌다. 이로 인해 주택수요가 빠르게 늘고 있어 조합원모집에 큰 기대를 하고 있다.

‘원동 리버카운티’ 아파트 조합원자격은 조합설립인가 신청일 대구, 경북지역 내에서 6개월 이상 거주자여야 하며, 만 19세 이상 전 세대원 전원이 무주택세대주 또는 전용 85㎡이하 1채 소유한 세대주면 누구나 가능하다. 토지나 상가 등 비주택을 가진 세대주도 가능하다.

3.3㎡ 당 600만원대의 합리적인 공급가로 계약금 10%, 중도금60% 무이자 대출이 가능해 내집마련의 기회를 제공하고 있다. 이처럼 수요자들의 초기 자금 부담을 최소화하고, 저렴한 공급가를 통해 가격 경쟁력을 확보해 향후 시세 차익까지도 기대해 볼 수 있다.

사전상담이 가능한 홍보관에 연일 내방객들이 몰려 미리 방문예약을 통해 사전의향서를 접수해야 로얄층을 선점할 수 있을 것으로 보인다.

방문예약문의: 1600-4136

온라인뉴스팀/