- 천안지역 5년전 분양가(3.3㎡당 756만원)와 비슷한 수준으로 조합원 모집가격 책정 - 지난 달 31일, 홍보관을 개관 이후 무려 1만여명 방문...조기 조합원 마감 ‘초읽기’ 충남 천안시에 신규공급되는 아파트들의 분양가가 해마다 고공행진을 이어나가고 있는 가운데 주변시세보다 훨씬 저렴한 아파트가 등장하면서 분양시장에서 화제를 모으고 있다. 그 화제의 주인공은 동일토건이 성성2지구에 짓는 천안 ‘동일하이빌 레이크팰리스’다. 이 아파트의 조합원모집가는 3.3㎡당 700만원대로 주변 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 책정되면서 실수요자들을 중심으로 수많은 인파가 몰리고 있다. 이는 천안시 5년전 평균분양가(3.3㎡당 756만원)와 비슷한 수준이다. 올해 11월까지 천안시에 신규공급된 아파트들의 평균 분양가는 3.3㎡당 865만원이다. 특히, 성성지구가 위치한 천안시 서북구는 3.3㎡당 평균 895만원으로 900만원 돌파를 앞두고 있다. 또, 지난 5월에 분양을 시작한 인근 타사의 아파트 분양가는 3.3㎡당 900만원 안팎에 책정됐었다. 이처럼, ‘천안 동일하이빌 레이크팰리스’이 주변시세보다 훨씬 저렴하게 공급하면서 천안 부동산시장의 핫플레이스로 부상하고 있다. 실제, 이 아파트는 지난 31일(토) 홍보관을 개관한 이후 이틀 간 1만 여명의 방문객이 다녀간 것으로 확인됐다. 이 홍보관에는 오후 늦게까지 끝없는 인파로 긴 행렬이 이어졌다. 개관 첫날, 홍보관 문을 열기 전부터 수 많은 인파들이 모여들기 시작해 오후에는 순서를 기다리는 예비조합원들로 장사진을 이루었으며, 홍보관 내에도 유니트를 둘러보거나 상담사와 상담을 받기 위해 다시 한번 대기행렬이 이어지기도 했다. 성성2지구에서 짓는 `동일하이빌 레이크팰리스`는 평면을 특화시키면서 주택수요자들에게 많은 호응을 얻고 있다. 이 아파트는 지하2층~지상37층, 8개 동, 총 1054가구의 초고층 대단지 아파트로 건립된다. 전용면적 59~84㎡로 중소형으로만 구성된다.

전용면적 별로 가구수는 △59A㎡ 146가구 △59B㎡ 142가구 △73A㎡ 278가구 △84A㎡ 366가구 △84B㎡ 122가구 등으로 구성된다. 이 아파트는 4bay 구조(일부 제외)와 알파룸, 펜트리, 가변형 벽체를 적용하고 수납공간을 늘린 실속형 평면을 적용하면서 예비조합원들에게 많은 호응을 자아냈다. 특히 확장 시 안방 발코니 선택과 침실 가변형 선택, 유리벽체 알파룸 등 선택이 다양해진 공간활용의 장점을 가지고 있다.59㎡은 3.5bayㆍ3룸 구조로 채광성 및 통풍성을 극대화했다. 또, 수납공간을 곳곳에 설치해 공간효율성도 높였다. 주방 옆에 다용도실을 둬서 세탁기나 식자재 등 잡동사니들을 보관하기 좋도록 했다. 전용 73㎡형과 84A㎡형은 4bayㆍ4룸으로 꾸며진다. 일반적으로 중소형은 공간이 비좁아 4룸으로 적용되는 사례가 많지 않다. 눈에 띄는 점은 이 주택형들은 중소형 4bayㆍ4룸으로 적용됐음에도 불구하고 주거공간이 비좁다는 생각이 들지 않는다. 4bay구조는 발코니 확장 시 실사용 면적이 훨씬 넓어지는 장점을 갖고 있다. 이 두 개의 주택형에는 침실2와 침실3사이에 가변형 벽체를 둬서 입주민의 취향이나 가족구성원의 수에 따라 방을 늘리거나 줄일 수 있도록 했다. 가변형 벽체를 제거하면 훨씬 넓은 자녀방(침실통합형)으로 꾸밀 수 있다. 또, 자녀방 가구는 생애주기형가구(유아ㆍ청소년ㆍ성인)시스템을 도입해 구성원의 편리를 더욱 극대화했다.또, 전용 59㎡A형과 73㎡형, 84㎡A 형의 주방은 주부들의 작업동선을 고려하고 수납공간으로도 최대한 활용할 수 있는 ‘ㄷ’자형으로 설계한 것도 특징이다. 가장 돋보이는 주택형은 84㎡A형이다. 84A형을 확장할 경우 알파룸을 강화하거나 펜트리 공간을 추가로 만들 수 있다. 주방 옆 남는 공간을 활용해 알파룸이 제공된다. 이 공간은 서재나 자녀들의 놀이공간, 취미실 등으로 이용할 수 있다. 반면, 알파룸 대신 펜트리 공간으로 대신할 수도 있다. 펜트리 공간으로 확장하면 거실이 더욱 넓어 보이는 효과까지 얻을 수 있다. 동일하이빌 레이크팰리스는 신청금 500만원과 중도금 무이자 혜택을 제공하며, 선착순으로 동ㆍ호수지정 중으로 2019년 상반기 입주 예정이다.모집문의: 1522-0117


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