맹자의 어머니가 자식의 교육을 위해 세 번이나 이사했다는 ‘맹모삼천지교’라는 말은 오늘날 주택시장에도 유효하다. 자녀들을 남들보다 더 좋은 환경에서 교육시키고 싶은 마음은 옛날이나 지금이나 똑같기 때문이다. 자녀에 대한 교육열이 식을 줄 모르는 가운데 부동산 시장에서도 우수한 교육환경을 갖춘 분양 단지의 인기가 나날이 상승하고 있다. 해마다 어린이와 청소년들을 대상으로 한 범죄와 안전사고가 잇따르면서 좋은 교육 여건은 물론 자녀가 안전하게 통학할 수 있는 환경을 갖췄는지를 따지는 실속 있는 맹모들이 늘었기 때문이다.초·중·고가 가까운 아파트는 단지 주변으로 각종 학원과 독서실 등 교육관련시설이 들어서기 때문에 학부모나 학생들의 커뮤니티 형성에도 도움이 된다. 또 차량 위험을 최소화하여 통학의 안정성이 확보될 뿐 아니라 학교보건법 제6조에 따라 학교 경계선으로부터 200m 이내에는 호텔이나 여관, 여인숙을 비롯한 기타 유해시설 설치가 불가능하므로 자녀를 안심하고 학교에 보낼 수 있다.부동산 전문가는 “교육 프리미엄을 갖춘 단지의 경우 주택 시장 침체기에도 수요층이 탄탄해 매매가 잘 이뤄지는 편이라 환금성도 높다”며, “특히 자연환경이 깨끗하고 교통이 좋은 곳은 높은 인구 유입이 두드러져 교육 수준이 더욱 높아지는 긍정적 효과가 나타나는 것이 특징이다”고 말했다.실제로 학교가 인접한 아파트는 투자가치를 상승시키는 요인으로 작용한다. ‘지방자치단체를 통한 교육재원조달연구’ 보고서에 따르면 주변 지역에 학교를 갖추고 있는 아파트가 그렇지 않은 아파트에 비해 높은 시세를 보이는 것으로 나타났다. 매매가격일 경우 3.3m²당 최대 100만원 상승 했으며, 전세가격일 경우 3.3m²당 최대 33만원이 사승한 것으로 조사 되었다.이렇듯, 아파트를 선택하는 데 있어서 주변 교육환경은 실수요자들에게 중요한 조건 중 하나가 되었다.

이런 가운데, 라온건설이 충청남도 서산시에서 우수한 교육환경을 갖춘 ‘서산 라온프라이빗’을 손보인다고 하여, 자녀를 둔 3040세대 학부모들에게 주목을 받고 있다.‘서산 라온프라이빗’은 유치원, 서림초교, 서산중학교가 붙어 있으며, 석림초교, 서산여중, 서산여고가 인접해 있어, 취학자녀를 둔 학부모들에게 ‘명품 교육단지’라는 이름으로 관심을 받고 있다. 또한, 주변 학원가가 형성되어 서산시 최고의 교육환경을 자랑하고 있는 곳이다.녹지공간을 확인해 보면, 단지와 붙어 있는 10,000평 정도 크기의 공원이 예정되어 있고, 단지 앞쪽에는 자연녹지 공간이 길게 펼쳐져 있어 입주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있다. 또한, 단지를 중심으로 사방팔방 탁 트인 우수한 조망권을 자랑한다.교통환경도 우수하다. 32번, 29번 도로와 단지 우측도로 확장을 통해 서산 시내 및 산업단지로의 이동이 빠르고 편리하며, 서해안고속도로와 연결되어 있는 서산IC와 해미IC, 버스터미널이 인접해 있어 광역교통망이 우수하다. 또한 기업체 통근버스 운행 라인과 인접해 산업단지로의 출퇴근도 용이하다.그 밖에도, 롯데마트, 하나로 마트, 서산의료원, 서산시청 등 예천~석림으로 이어지는 풍성한 생활 인프라를 누리는 서산의 신흥 주거벨트의 중심에 입지하고 있다.‘서산 라온프라이빗’아파트는 지하2층~지상25층, 8개동으로 이루어 지며, 59m²(구24평형), 76m²(구30평형), 84m²(구33평형)의 중소형 타입으로 총 569세대를 공급 할 예정이다.‘서산 라온프라이빗’ 모델하우스는 12월 초 오픈 예정이며, 모델하우스는 충남 서산시 예천동 23-20번지에 있다. 입주예정일은 2018년 5월 예정이다.상담문의 : 041) 666-9994


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