- 브랜드타운 아파트 지역 대표 아파트로 자리매김하며 이목 집중 돼 - 지역 수요 입맛에 맞춘 설계 및 평면구성으로 후속 분양물량 인기 더욱 높아져 - 브랜드타운으로 조성되는 지역은 어디?

바야흐로 브랜드타운 전성시대다. 브랜드타운 아파트가 커뮤니티 시설과 학교, 생활편의시설 등의 주변 생활 인프라가 잘 조성되는 장점을 앞세워 소비자들의 꾸준한 관심을 받고 있는 것.

실제로 브랜드타운 아파트의 인기는 분양시장에서도 뜨거웠다. 지난 달 경북 경산시 펜타힐즈에서 분양한 ’펜타힐즈 더샵 2차’는 평균 53대 1, 최고 79대 1의 경쟁률을 기록하며 계약 시작 일주일 만에 완판됐으며, 지난 30일 전주 에코시티에서 브랜드타운의 시작을 알린 ‘에코시티 데시앙’은 4블록 평균 39.14대 1, 5블록 평균 44.94대 1, 최고 76.83대 1의 청약경쟁률을 보이며 전 타입 1순위 마감을 기록했을 정도다.

이러한 인기에 대해 한 업계전문가는 “대규모 브랜드타운으로 조성되는 아파트들의 경우 쾌적한 주거환경에 의한 소비자 선호도가 높은 만큼 환금성도 좋아 비교적 안정적으로 가격이 유지돼 관심이 높다”며 “특히 브랜드타운 아파트는 분양과정에서 쌓인 정보를 활용해 유리한 입지 선별과 수요자들의 구미에 맞는 단지를 조성하기 때문에 1차에 이은 후속물량의 인기는 더욱 높아지는 상황”이라고 말했다.

이러한 후속 물량의 높은 인기를 보인 브랜드타운으로는 동탄2신도시에서만 6개 단지를 공급한 ‘반도유보라 아이비파크’ 브랜드 아파트가 대표적으로 꼽힌다. 실제로 올 3월 분양돼 평균 63대 1, 최고 493대1의 기록적인 경쟁률을 기록한 6차 물량은, 지난 2013년 동탄2신도시에서 분양된 첫 ‘반도유보라 아이비파크’ 단지의 평균 경쟁률 보다(2.74대 1) 약 30배 이상이 증가한 수치를 보였다.

*브랜드타운 아파트 어디에서 나오나

때문에 브랜드타운 아파트의 인기는 앞으로도 지속될 전망. 올 연말까지 브랜드타운 아파트가 공급되는 지역은 전주, 동탄2신도시, 원주, 거제 등 다양하게 분포 되어있다.

전주 에코시티에서는 태영건설이 데시앙 브랜드타운의 시작인 ‘에코시티 데시앙’을 분양중이다. 4블록 720가구(전용 59~84㎡), 5블록 662가구(전용 59~104㎡) 2개 블록 총 1382가구 규모다. 특히 태영건설은 에코시티 데시앙을 시작으로 향후 에코시티 내에서 후속공급을 예정하고 있는 상태. 이에 에코시티는 대규모 데시앙 브랜드타운으로 거듭날 전망이다.

동탄2신도시에서는 반도건설이 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0 및 8.0’ 과 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0’ 3개 단지를 분양중이다. 특히 반도건설은 이번에 공급되는 3개 단지를 합하면 동탄1∙2신도시를 합쳐 총 1만여 가구의 대규모 브랜드타운을 조성하게 될 전망이다.

‘7.0 및 8.0’ 단지는 광역비즈니스콤플렉스 내 C5블록과, C8블록에 총 1,941가구의 대단지로 조성된다. ‘7.0(C5블록)’은 지상 최고 47층 5개동 아파트 710가구와 오피스텔 280실 규모, ‘8.0(C8블록)’은 지상 최고 42층 6개동 아파트 671가구와 오피스텔 280실 규모다. ‘9.0’ 단지는 동탄호수공원 생활권인 A98블록에서 지상 최고 20층, 총 689가구 전용 85㎡ 초과 프리미엄 단지로 조성된다. 9’.0’ 단지 일부 세대에는 테라스하우스도 적용된다.

원주에서는 한신공영(주)이 '원주 단구동 한신휴플러스'를 분양중이다. 단지는 전용면적 59~84㎡, 총 724가구 규모로 지난 2006년 입주한 '개운 한신휴플러스' 1, 2차(총 1,240가구)와 합하면 약 2,000가구 규모의 대규모 한신타운 형성을 될 예정이다.

거제에서는 현대건설이 ‘힐스테이트 거제’를 분양중이다. 단지는 지난 2009년 성공적으로 분양한 ‘거제 수월 힐스테이트(715가구)’와 더불어 거제를 대표하는 힐스테이트 브랜드 타운을 형성한다는 계획. 전용면적 84~142㎡, 총 1,041가구의 대단지로 조성된다.

평택에서는 문장건설이 송담택지지구 79블록 1롯트와 80블록 2롯트에 ‘평택 송담 지엔하임’을 분양중이다. 단지는 1차와 2차가 함께 분양돼 송담지구 내 브랜드타운을 형성할 전망이다. 지하 1층~지상 27층, 15개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,073가구로 구성된다.

온라인뉴스팀/