숲세권 아파트에 더블역세권 입지…전세대 4베이 설계와 리모델링 쉬운 구조 눈길

‘서울의 브루클린’이었던 성수동 수제화 거리는 매장, 가공, 원부자재 업체 등 500여개의 수제화 관련 업체들이 들어서 있다. 요즘엔 이렇게 각 골목길만이 갖는 특색 있는 문화나 경관을 기반으로 상권이 생겨나고 주변 부동산 가치가 올라가는 추세여서 성수동이 주목 받고 있다.

무엇보다 성수동은 서울숲공원이 들어선 이후 녹지가 많아지고 한강 조망이 가능한 장점이 부각되면서 고급 주거지로 각광받기 시작했다. 2007년 분양 당시 서울 시내 최고가 (당시 전용면적 58㎡ 5억7000만~6억원)에 거래됐던 서울숲 힐스테이트가 그 첫 테이프를 끊었다. 여기에 최근 고가 아파트의 새 이정표를 쓴 트리마제와 49층 관광호텔이 들어선다는 소식까지 성수동이 서울 부동산 시장의 중심에 있다 해도 과언이 아니다.

이렇게 성수동 일대에 개발이 이어지면서 일대 스카이라인이 바뀌고 있다. 젊은 벤처기업인들이 지식산업센터 등에 몰려들고 서울숲 공원 인근에만 40층 이상의 고가 건물이 5개 이상 들어설 예정이기 때문이다. 합정역처럼 향후 역세권 복합 상업업무지역으로까지 발돋움할 기세다.

부동산 전문가는 “성수동 서울숲 일대가 각종 개발사업과 뉴욕 주상복합 타운을 연상시키는 주거타운으로 조성 되면서 신흥 고급 주거지역으로 거듭나고 있다”며 “이런 서울숲 후광이 가득한 주거지를 잡는 것이야말로 성수동 개발의 프리미엄을 누리는 것”이라고 설명했다.

그런 의미에서 성수동에 들어서는 지역주택조합아파트의 가치는 어마어마한 것으로 평가된다. 서울특별시 성동구 성수동1가 671-179번지 일원에서 쌍용건설이 시공예정인 지역주택조합 아파트 ‘서울숲 벨라듀2’는 인근 개발 수혜를 가장 많이 받을 단지로 떠올랐다. 더블역세권에 트리플조망권 등 수요자들이 선호하는 요건을 다 갖춰 투자자들까지 몰려들고 있다.

‘서울숲 벨라듀 2’는 5개동, 지상 29층 지하 3층 483세대(59㎡ 399세대, 84㎡ 84세대)로 구성되며 지하철 2호선 뚝섬역(도보 4분), 분당선 서울숲역(도보 7분)이 지척인 더블역세권 입지다. 내부순환로, 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로를 통해 강남 및 강북 등으로 빠르게 진입하는 교통망을 갖췄다.

도보 10분 내외에 경동초, 경일중이 있고 성수고, 경일고, 한양대, 건국대, 세종대 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 이마트, 롯데백화점, 왕십리비트플렉스(CGV, 엔터식스) 건국대병원, 한양대병원이 인근에 위치해 생활편의 시설 이용도 편리하다.

서울숲 공원, 뚝섬유수지 체육공원, 살곶이 체육공원, 한강둔치 공원이 인접해 숲세권 아파트로도 자리잡을 전망이다. 주동을 남향 배치해 일조량이 풍부하고 한강, 서울숲, 중랑천 조망이 돋보일 것으로 기대된다.

서울숲 벨라듀2는 입주민을 위한 옥상정원, 공원과 단지 내부 연계를 고려한 동선은 물론 휘트니스, 골프연습장도 계획돼 있다. 전세대 환기성능 1등급 적용 및 고효율 기자재로 쾌적한 실내환경을 구현하고, SF(팬분리형) 주방배기로 실내소음 최소화 및 배기효율을 높인다.

전세대 4bay 설계와 여성을 위한 주방 및 보조주방, 확장 시 아일랜드 식탁배치를 고려한 주방으로 여성이 행복한 아파트를 짓는다. Half Walk-in 신발장 적용(계절신발 및 골프백 등 수납가능), 2단인출식 양념장, 인출식 밥솥장 적용도 눈에 띈다.

전용면적대비 약 50%의 발코니 설치와 넓은 공간의 드레스룸 배치 및 수납공간을 마련한다. 84㎡는 개방형발코니 설치를 통한 입면다변화를 꾀하며, 주방 펜트리 및 넓은 현관에다 침실에 개방형 발코니가 도입된다. 59㎡는 부부욕실에 샤워부스가 설치된다.

조합설립 인가신청일 현재 서울시, 인천시, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용 85m² 이하 1채에 한하며, 당첨자 및 이를 승계한 자를 포함) 소유자면 조합원 모집신청이 가능하다.

한편 서울숲벨라듀2 홍보관은 오픈 이후 성황리에 운영 중이며, 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다.

문의: 1600-4944

온라인뉴스팀/