뱅크아파트공인중개사사무소(대표 장선영)가 최근 상품(서비스업)류 상에 부동산담보관련 컨설팅업에서 ‘뱅크아파트’ 라는 상표를 등록했다고 밝혔다.

인천시 부평구에 위치한 뱅크아파트공인중개사사무소를 운영하는 장선영대표는 2003년부터 아파트담보대출 관련 일을 해온 경험과 공인중개사로서 일해 오면서 취득한 부동산관련정보, 은행별금리정보를 바탕으로 주택구입자들과 현재 주택대출이용자, 아파트담보대출 이용자들을 위해 온라인 금리비교사이트 뱅크아파트 를 개설하여 무료로 각 금융사의 특판금리부터 최저금리 받는 방법, 상환계획에 따른 중도상환수수료 저렴하게 받을수 있는 금융사, 대출계산기를 활용한 이자절감 방법까지 원스탑으로 서비스하고 있다고 밝혔다.

인터넷과 스마트폰보급 정보통신기술의 발전은 오프라인에만 잠식되었던 제반서비스들이 온라인으로 전향되고 있는 것을 돕고 있다. 대출자들이 이용하고 있는 금융상품주택담보대출도 최근에는 온라인으로 쇼핑하듯 금리를 비교해보는 금리비교 서비스가 두각을 나타내고 있다.

가계부채의 큰 비중을 차지하는 아파트담보대출의 경우도 금리가 많이 저렴해진 이때 자신의 대출이자와 비교해보고 더 저렴한 대출로 갈아타기 할 것을 고려 해봐야한다. 차후 금리인상시기에 미리 대비하는 것을 추천하는데 만약 은행 방문이 어렵다면 최근 확산 되고 있는 금리비교 서비스를 이용하는 것도 하나의 방법이다.

최근 정부의 주택담보대출 ‘여신심사 선진화 가이드라인’ 시행으로 주택담보대출은 거치 기간, 소득 수준, 금리 상승 가능성 등 3가지 문턱이 생긴다. 원리금 상환 부담이 큰 대출은 거치 기간이 기존 3~5년에서 1년 이내로 줄어든다. 대출자에 대한 소득 증빙도 엄격해진다. 그동안은 신용카드 사용액, 임대 소득 등으로 추정한 소득을 사용해서 대출을 해줬지만, 앞으로는 원천징수영수증이나 소득금액증명원 등 객관성 있는 자료로 소득을 입증해야 한다.

변동 금리로 주택담보대출을 받으려는 사람들에게는 앞으로 오를 가능성이 있는 금리를 더한 '상승가능금리(스트레스 레이트·Stress Rate)'라는 새 기준이 적용된다. 현재 금리에서는 문제가 없지만, 상승가능금리를 적용할 경우 DTI(총부채 상환 비율)가 80%를 넘으면 대출 금액을 줄이거나, 고정 금리로만 대출이 가능하다.

위와 같은 정부의 새로운 가이드라인이나 금융정책, 금리정보들은 일반인들이 한눈에 파악하기 쉽지 않은 것이 현실이다.

그렇다보니 최근의 금융소비자들의 요구는 한눈에 이런 금융상품 금리정보, 금융정보를 한눈에 확인하거나, 전문가들과의 간편상담을 통한 바쁜 업무환경속에서도 실속있는 금융상품을 선택하길 원하는 것이다. 관계자는 “최근 각 금융사의 금융상품을 이용자들이 한눈에 비교해볼 수 있도록 돕기위해 정부에서 마련한 ‘금융상품 한눈에’ 라는 서비스와 함께 온라인 아파트담보대출금리비교 서비스를 이용 할 경우 더욱 자신에게 맞는 금융사를 선택하여 저금리의 아파트담보대출을 이용할 수 있다.” 강조했다.

뱅크_아파트 (http://www.bank-apt.com 070-8785-5523 ) 는 현재 인천에 위치하며, 공인중개사사무소를 함께 운영하며, 시시각각 변하는 부동산정보와 전 금융권(은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 부동산담보대출, 전세자금 보증금담보대출 아파트후순위 담보 대출, 토지담보대출, 경락잔금대출등의 우대금리와 우대조건을 신용조회 없이 무료로 이용자들에게 제공하고 있으며, 포장이사비용 견적비교, 이삿짐센터가격비교, 대출이자계산기 등과 같은 내 집 마련에 필요한 제반서비스도 함께 제공중이다.

온라인뉴스팀/