[GValley = 온라인 뉴스 기자]시흥 배곧신도시 두손지젤타워’ 오피스텔는 풍부한 임대수요로 공실률 제로, 높은 임대료 형성으로 안정적 투자, 최상의 입지 조건으로 시흥 배곧신도시의 대표 수익형오피스텔 로 투자자들의 뜨거운 반응을 보이고 있는 현장이다.시흥 배곧신도시 지젤타워 오피스텔은 지하 6층~ 지상17층 총 675실로, 전 실 모두 임대 선호도가 높은 소형평수 (전용 21㎡),(전용 35㎡)로 채워진다.두손지젤타워오피스텔은 1,100만원이면 오피스텔 1실 투자가 가능하며 중도금 60% 무이자해택 과 임대수익은 최대 9~10%를 기대할 수 있다.지하철 4호선·수인선 환승역인 오이도역과 수인선 월곶역이 인접, 지리상, 교통상 이점을 챙기면서 더블역세권을 형성하고 있는 셈이다.

또한 제3경인 고속도로(정왕IC), 영동고속도로(월곶JC), 제2서해안고속도로, 외곽순환도로, 경인고속도로, 배곧대교(예정)와 같은 다양한 도로망이 인접해 있어 서울 및 인근 지역으로 빠르고 편리한 이동이 가능하다.투자자들의 관심을 모으고 있는 부분은 뛰어난 교통여건으로 서울 수도권 약 30분대로 출퇴근이 가능하며 인천국제공항, KTX 광명역, 인천항, 서울대 본교까지 차량 20분 대에 접근할 수 있다.또한, 배곧신도시 최대 규모의 녹지생태공원인 배곧생명공원(예정), 서해안 골드코스트의 라이프를 누리는 총 6km 길이의 해안로, 오이도 등이 인접해 쾌적한 자연환경까지도 동시에 누릴 수 있다.신세계 사이먼 프리미엄 아울렛(2017년 예정), 롯데마트(2016년 예정), 복합쇼핑몰, 소방서, 경찰서, 우체국 등 다양하고 편리한 생활문화 인프라가 견고히 구축되어 있어 거주 생활에 필요한 주거환경이 잘 조성되어 있다.임대수요도 풍부하다. 서울대학교 시흥캠퍼스 예정부지 앞에 위치해 있고, 향후 서울대의료원과 서울대 부속 초,중,고교, 치의학 병원 및 컨벤션 센터 등 산학 클러스터(예정)가 주변에 밀집되어 있기 때문에 임대수요가 활발히 이루어지는 지역이다. 여기에 IT산업을 기반으로 한 시화멀티테크노밸리(시화MTV) 산업벨트를 배후에 두고 있어 고급인력들의 배후수요는 갈수록 늘어날 전망이다.편리한 인프라와 자연 환경과 교통의 접근성, 활발한 임대 수요에 더하여 시흥 배곧신도시 중심에 들어서는 시흥 배곧신도시 지젤타워는 오피스텔 공급 가뭄을 겪는 시흥에 단비 같은 역할을 할 예정이라 높은 프리미엄까지도 기대할 수 있다.서울대 부속 초중고교 서울대학병원 예정 아시아 최대크기 신세계 프리미엄 아울렛 착공인근에는 서울대의료원과 서울대 부속 초중고교, 치의학 병원, 컨벤션센터 등이 들어설 예정이다. 산업단지인 남동인더스파크도 가깝다. 시화호 북측 간척지 약 920만㎡ 부지에 IT산업을 기반으로 한 시화멀티테크노밸리(시화MTV)도 조성 중이며 2016년 완공 예정이다. 지난 8월 서울대 이사회는 "시흥 글로벌캠퍼스 추진현황" 논의를 통해 시흥캠퍼스 추진을 위한 태스크포스(TF)를 구성하기로 의결했다.시흥시는 현재 2016년 개통 예정인 강남순환고속도로를 비롯 소사-원시선(2017년 예정)과 신안산선(2023년 예정)까지 개통될 예정이며, 개통 후 여의도, 신도림, 강남 등의 지역에서 30분대 접근성이 형성된다. 더불어, 장현지구에는 280억 부지의 복합환승센터인 시흥시청역이 2017년 완공을 목표로 건설 중이며, 배곧신도시에는 서울대학교 글로벌 캠퍼스와 신세계 프리미엄 아울렛이 들어설 예정이다. 한국토지주택공사(LH)의 공동주택용지 입찰 경쟁률 자료(2014년 기준)에 따르면 시흥시 목감지구는 건설사 입찰 경쟁률 406:1을 기록, 뜨거운 투자 열기를 증명하고 있다.경인고속도로 영동고속도로 인근 정왕IC 인접 강남 순화 고속도로 개통예정 사통팔달 교통4호선, 수인선 환승역인 오이도역과 수인선 달월역이 가깝다. 경기도 광명시 광명동, 철산동, 소하동 경기도 안양시 안양동, 석수동, 박달동, 관양동 개봉동, 서울 구로동, 고척동, 오류동, 온수동, 가리봉동, 궁동, 천왕동 독산동, 시흥동, 가산동 인천국제공항과 KTX광명역, 인천항, 서울대 본교 등을 모두 차량 20분대에 접근할 수 있다.또 제3경인고속도로와 영동고속도로, 제2서해안 고속도로, 경인고속도로 등 무려 4개 고속도로가 만나는 교통의 요충지다. 송도국제도시를 잇는 배곧대교도 개통을 앞두고 있어 송도국제도시의 다양한 인프라도 빠르게 누릴 수 있다.또한 한라비발디캠퍼스가 위치한 시흥배곧신도시에는 시흥배곧 한라비발디3차 분양중이며 시흥 배곧 신도시에는 6,700여 가구로 구성된 한라타운이 완성된다.인천 송도신도시,송도 캐슬파크 송도 아메리칸타운 아이파크 영종도, 서울 마곡지구 김포한강신도시는 지금은 개발 단계여서 거주환경이 불편할지 모르나 장기적인 관점에서 발전 가능성이 가장 높은 지역이다. 김포한강신도시는 라베니체 마치에비뉴 수변상가가 조성중이다 가산 대명 벨리온, 잠실 아이파크, 강동역 파밀리에, 테라자 강남역, 파라디아 골드, 위례 우남역 이타워, 마곡 더 랜드파크 등 수익형 부동산이 분양 또는 분양 예정이다 또한 청라, 영종도와 더불어 송도신도시는 인천 경제자유구역 중 10년이상 장기개발 지역 중하나이다.오피스텔이 호황을 맞고 있다. 뿐만 아니라 주변 배곧 로얄팰리스, 문영-배곧 퀸즈파크, 유호엔시티,베니스 스퀘어 등 배곧신도시 인근 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, 모델하우스에는 실수요자와 투자자들로 매우 혼잡하므로 미리 전화로 예약 후 방문 하여야 한다고 업체 측은 설명했고 사전예약이 필수이다. 예약을 하면 대기 없이 원활하게 관람할 수 있으며 주차안내를 받을 수 있고 대표전화를 통해 빠르게 상담 및 방문예약 가능하다고 덧붙였다.모델하우스) 1600-5640