* 뉴스테이 확대 공급에 대한 다각적인 대안이 제시되고 정부도 이에 대해 긍정적.>> 15만 가구 예정물량에서 획기적으로 증가할 가능성도 없지 않음.>> 물론 업체들과 금융기관들이 수익확보차원에서 다각적인 제도완화와 지원을 요구하고 있으나 이를 정부가 다 들어주진 못해도 주택임대시장이 월세로 급변하면서 전세난 가속되고 서민부담도 늘어나는 처지여서 공급확대가 시급.

>> 보다 많은 땅, 도심권 등지에서 높은 용적률로 짓게 되고 수익보전을 위한 규제완화를 하다보면 일부지역에 치중될 공산도 없지 않음.>> 실제로 도심권내 여러 부지에 뉴스테이를 짓는 대안이 집중 고려되고 있으며 그린벨트에도 확대 공급책이 거론 중.>> 뉴스테이가 확대공급. 입주가 이뤄지면 임대시장에도 변화가 생길 것임. >> 제도권에서 임차인 보호를 위한 장치가 더욱 확실한 뉴스테이를 선호할 공산이 커짐.>> 임대료 등에서도 유리하고 관리가 편리하다는 점도 인기를 더해갈 수 있는 요인.>> 월세가 서울의 경우 절반을 넘어서고는 있지만 자칫 개인 주택임대사업이 한계에 부딪칠 공산이 크고 개인임대사업에 대해 임대료를 낮출 수 있게 하는 보완책도 나올 것으로 보여 임대사업 적지 선정에 보다 치밀해야할 것임. 뉴스테이 들어오는 곳은 피해야할 정도로...


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