울산시가 2030년 계획인구 150만명을 바탕으로 한 도시 발전을 위한 플랜을 천명한 가운데 신성장 동력으로 언양부도심을 꼽았다. 울산광역시는 지난 2월 5일 '2030년 울산도시기본계획(안)’을 심의 확정, 발표하며 언양부도심 강화를 통한 균형발전 유도 계획을 설정했다.

이에 이 지역에 대한 기대 심리도 커지고 있다. 이 지역은 동해남부선 복선전철 수혜지로도 눈길을 끌고 있는 가운데 울산 지가 상승 호재도 맞물린 곳이다. 이 같은 분위기에서 이 달 울산에서 분양을 앞둔 아파트를 눈 여겨 보는 사람들도 많아졌다.

4월 견본주택을 개관하는 아파트로는 도시개발구역 울산시 울주군 언양읍 송대지구 B4블록에 공급되는 울산역 송대지구 양우내안애 더퍼스트’가 눈에 띈다. 이 아파트는 광역교통망 접근성이 우수하다는 평가다.

단지 주변에 울산-양산 방면 대중교통 인프라가 잘 갖춰져 있으며 서울산 나들목과 언양 교차로를 이용할 경우 울산, 부산 방면으로의 이동이 수월하다. 또한 자동차로 5분 거리에 있는 KTX 울산역을 이용하면 부산까지 20분대, 서울까지 2시간대에 갈 수 있다.

뿐만 아니라 경부고속도로, 부산-울산 고속도로 이용도 편리하다. 근 시일내 언양터미널이 기존 위치에서 사업지 인근으로 이동할 예정이어서 광역교통망 이용이 보다 용이해질 전망이다.

서(西)울산 최대 규모 수준의 브랜드타운를 형성한 이 아파트는 지하 5층, 지상 14~20층, 28개 동 규모의 1,715세대 대단지로 들어선다. 주택형을 살펴보면 전용면적 기준 63㎡형, 72㎡형, 84㎡형으로 전 세대 중소형으로 구성됐다. 이 중 72㎡ 주택형은 A형 1타입, B형 2타입, C형 2타입 등 모두 5개 타입으로 세분화된다.

직장과 거리가 가까워 출퇴근이 편리한 곳에 자리한 이 아파트는 주변에 상주인원 1만2000여 명 규모의 반천산업단지와 반송산업단지(예정)가 있다. 2단계 조성사업이 진행 중인 길천일반산업단지, 삼성SDI, 울산하이테크밸리(조성 중) 등도 단지에서 가깝다. 언양초등학교, 언양중학교 등 8개 초, 중, 고가 단지 지척에 자리했으며 울산과학고 통학도 편리하다.

또한 이 아파트는 울산역 복합환승센터가 완공되면 다양한 생활환경이 확충된다. 롯데쇼핑이 선보일 예정인 부지면적 18만㎡의 울산역 복합환승센터에는 쇼핑몰, 아울렛, 멀티플렉스, 키즈테마파크 등이 들어설 예정이기 때문. 지하 1층~지상 4층 규모로 2018년 완공 목표다. 단지 안에는 축구장 1.2배 규모의 중앙광장이 마련된다. 이 중앙광장을 중심으로 다양한 조경 시설을 설치하며 단지 밖 근린공원과 연계된 다양한 테마공원을 조성한다. 입주민 전용 편의시설인 커뮤니티시설로는 센트럴피트니스, 골프연습장, 스크린골프, 퍼팅연습장, 체육관, 센트럴 도서관, 키즈존, 영화감상실 등을 만날 수 있다.

아파트 내부는 맞통풍의 4베이 구조를 채택해 채광과 통풍이 용이하며 넉넉한 수납공간과 알파룸 설계를 적용했다..

양우건설 관계자는 “울산 도심과 멀지 않은 곳이면서도 KTX 울산역과 서울산 산업클러스터의 이점을 가까이서 누릴 수 있는 입지적 장점과 다양한 커뮤니티시설 및 테마공원 등 쾌적한 주거환경을 만끽하는 가운데 서울산 최대단지 프리미엄을 함께 누리는 상품으로 기획했다”며 “분양가 역시 주변 시세 대비 합리적인 선에서 책정될 예정”이라고 밝혔다.

이달 15일 개관할 울산역 송대지구 양우내안애 더퍼스트의 견본주택은 울산광역시 남구 번영사거리(현대해상사거리)에 마련된다.