- 삼성전자 본사 이전 호재 수혜.. 상가 잔여세대 특별 분양

수익형 부동산의 꽃인 상가 투자는 주식에 비해 안정적이고, 예금이나 채권에 비해서는 높은 수익률을 기대할 수 있는 상품이다. 괜찮은 입지에 분양을 받아 두면 두고두고 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있고, 자기 사업장으로 활용할 수도 있어 효율적이라는 분석이 많다.

그러나 모든 상가 투자가 만족할 만한 임대 수익을 거두는 것은 아니다. 상가의 경우 유동인구는 물론 배후 수요를 적절히 분석하는 것이 중요하다. 주변에 탄탄한 오피스 상권이 갖춰져 있거나 대규모 아파트 단지, 대학교, 기업체, 대형 쇼핑센터 등이 갖춰져 있다면 괜찮은 입지 조건이 될 수 있다.

현재 수원 상가분양, 영통 상가분양 시장에서 주목받고 있는 클래시아 영통(경기도 수원시 영통구 영통동 998-7) 역시 많은 유동인구와 안정적인 배후 수요, 삼성전자 본사 이전에 따른 호재 등의 장점을 두루 갖춘 경우다.

영통역과 3분 거리로 하루 1만 6천여 명의 영통역 이용객을 비롯해 인근 삼성디지털시티의 3만 5천여 명, 삼성나노시티 4만 3천여명, 경희대학교 국제캠퍼스의 1만 5천여 명 등 풍부한 배후수요를 갖추고 있고, 인근에 홈플러스, 롯데쇼핑플라자, 메가박스 등의 상업시설과 경기중소기업청, 동수원세무서, 수원우편집중국 등 관공서가 밀집해 있는 점이 돋보인다.

지하 7층, 지상 15층 규모의 클래시아 영통은 1~4층의 상가와 5~15층의 오피스텔로 구성돼 있으며 잔여세대 특별 분양을 진행 중이다.