‘개포 효과’…비싼 아파트가 더 많이 올랐다

[헤럴드경제=박준규 기자] 재건축 바람이 분 강남을 중심으로 고가 아파트의 가격 상승세가 두드러졌다.

30일 부동산114에 따르면 매매가 9억원이 넘는 고가 아파트의 1~6월 사이 가격 상승폭은 2.31%로, 같은 기간 9억원 이하 아파트 상승률(1.39%)를 앞지른 것으로 나타났다.

가격 구간별 상승폭은 ▷6억원대 1.25% ▷7억원대 2.39% ▷8억원대 1.54% ▷9억원대2.98% ▷10억원 이상 2.06% 등으로 조사됐다. 매매가가 6억원에 못 미치는 아파트의 가격 변동폭은 ▷3억원 미만 1.59% ▷3억원대 1.34% ▷4억원대 1.17% ▷5억원대 1.14%로 집계됐다.

자치구 가운데 집값 상승률 으뜸은 강남구(3.64%)였다. 서울에서 9억원을 초과하는 아파트의 80%가 강남 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)에 집중됐고, 올 상반기 개포지구에서 재건축이 본격적으로 시작되며 아파트값이 크게 올랐다. 서초구(2.57%)와 송파구(2.1%)가 뒤를 이었다.

서울에 있는 재건축 아파트의 가구당 평균 가격은 10억4538만원(30일 기준)으로, 지난해 말 평균가(9억9295만원)와 비교해서 5000만원 올랐다. 하지만 각 단지별 상황을 들여다 보면, 개포에서는 6개월 사이 5000만~1억원 정도 가격이 오른 사례도 있다.

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